پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۱ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، مشیریه
۱۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۵۱ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · صداقت
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۵۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۶۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۸۱۰٪ ارزان‌تر
۸۵٫۸۱۲۸۱۷۰۲۱۳۲۵۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۳ آگهی فعال آپارتمان در مشیریه؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟

۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مشیریه (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک صداقت · به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام! یه فرصت خیلی خوب توی مشیریه داریم طبقه سوم سندی چهارم رویتی متراژ: ۸۶ متر ️ خواب: ۲ موقعیت: مشیریه – بهترین نقطه محله یه خونه‌ی ۸۶ متری دوخوابه توی بهترین لوکیشن مشیریه! خیلی تمیز و شیکه, دقیقاً همون چیزی که دنبالش بودی یه نکته‌ی مهم هم داره: دو تا ساختمان هستن که امکان تجمیع دارن و چون بقیه واحدها ساخته شدن, این دو تا ۱۰۰٪ باید با هم ساخته بشن — یعنی یه فرصت طلایی برای سازنده‌ها و سرمایه‌گذارها از پارکینگ هم نگران نباش! جای پارک فراوان کنار ساختمونه و یه زمین خالی توی کوچه هم هست که پارک کردن رو راحت‌تر می‌کنه هم برای زندگی خودت مناسبه, هم برای سرمایه‌گذاری ✅ خلاصه‌ی ویژگی‌ها: · بهترین لوکیشن مشیریه · ۲ خوابه / ۸۶ متر · تمیز و شیک · پارکینگ فراوان کنار ساختمان · زمین خالی توی کوچه · امکان تجمیع دو ساختمان (ساخت ۱۰۰٪ مشترک) اگه خوشت اومد, همین حالا تماس بگیر تا هماهنگ کنیم بازدید! فرصت رو از دست نده با املاک صداقت 100% به آنچه فکر میکنید خواهید رسید آدرس دفتر: ده متری اسکندری جنوبی نبش کوچه مرداد شرقی املاک صداقت

متن کامل

سلام! یه فرصت خیلی خوب توی مشیریه داریم طبقه سوم سندی چهارم رویتی متراژ: ۸۶ متر ️ خواب: ۲ موقعیت: مشیریه – بهترین نقطه محله یه خونه‌ی ۸۶ متری دوخوابه توی بهترین لوکیشن مشیریه! خیلی تمیز و شیکه, دقیقاً همون چیزی که دنبالش بودی یه نکته‌ی مهم هم داره: دو تا ساختمان هستن که امکان تجمیع دارن و چون بقیه واحدها ساخته شدن, این دو تا ۱۰۰٪ باید با هم ساخته بشن — یعنی یه فرصت طلایی برای سازنده‌ها و سرمایه‌گذارها از پارکینگ هم نگران نباش! جای پارک فراوان کنار ساختمونه و یه زمین خالی توی کوچه هم هست که پارک کردن رو راحت‌تر می‌کنه هم برای زندگی خودت مناسبه, هم برای سرمایه‌گذاری ✅ خلاصه‌ی ویژگی‌ها: · بهترین لوکیشن مشیریه · ۲ خوابه / ۸۶ متر · تمیز و شیک · پارکینگ فراوان کنار ساختمان · زمین خالی توی کوچه · امکان تجمیع دو ساختمان (ساخت ۱۰۰٪ مشترک) اگه خوشت اومد, همین حالا تماس بگیر تا هماهنگ کنیم بازدید! فرصت رو از دست نده با املاک صداقت 100% به آنچه فکر میکنید خواهید رسید آدرس دفتر: ده متری اسکندری جنوبی نبش کوچه مرداد شرقی املاک صداقت

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک صداقت» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های مشیریه
بدون عکس در منبع
تازه
۷۰۰ میلیونتومانمتری ۸۷٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

مشیریهموقعیت تقریبی
۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۳
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۸۰۰ میلیونتومانمتری ۱۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۷

مشیریهموقعیت تقریبی
۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۲۶ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

مشیریهموقعیت تقریبی
۷۴ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
۱۲٫۹ میلیارد تومانمتری ۱۵۱ م · برآورد ۹٫۰۵ میلیارد تا ۱۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)