بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۴۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، استاد معین·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۳ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۴۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۴۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۶۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۵۵ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۳۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۴۱ میلیاردبرآورد بوم۷٫۱ میلیاردبیشینه۷٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۵ میلیارد۶۰۴ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۶۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟
۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۹۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باسلام واحترام لطفا متن آگهی را کامل بخوانید واحد۴۰متری فول نوسازی شده _عروسک کابینتها نو _اجاق گاز صفحه ای ۵شعله ترموکوبل دار نو ۵سال ضمانت_شیرآلات _سینک نوضمانت دار خوش نقشه و نورگیر بدون پرتی درحد یک واحد ۵۵متری فضای مفید دارد خوش چیدمان بدون دیوار مشترک تک واحدی مشاعات بسیار عالی ساختمانی آرام باهمسایگان محترم وموجه واقع در محله ای کارمندنشین چسبیده به استاد معین و امکانات خاص این منطقه از قبیل مراکز خرید_تره بار_BRT_مترو ودسترسی آسان به بزرگراه یارگار امام پارکینگ موتور دارد_جای پارک فراوان درب ساختمان ⛔️> بازید عصرها باهماهنگی قبلی ☝️به مدت ۵روز فقط این قیمت_تخفیف بستگی به شرایط پرداخت خوب پای قرارداد.
متن کامل
باسلام واحترام لطفا متن آگهی را کامل بخوانید واحد۴۰متری فول نوسازی شده _عروسک کابینتها نو _اجاق گاز صفحه ای ۵شعله ترموکوبل دار نو ۵سال ضمانت_شیرآلات _سینک نوضمانت دار خوش نقشه و نورگیر بدون پرتی درحد یک واحد ۵۵متری فضای مفید دارد خوش چیدمان بدون دیوار مشترک تک واحدی مشاعات بسیار عالی ساختمانی آرام باهمسایگان محترم وموجه واقع در محله ای کارمندنشین چسبیده به استاد معین و امکانات خاص این منطقه از قبیل مراکز خرید_تره بار_BRT_مترو ودسترسی آسان به بزرگراه یارگار امام پارکینگ موتور دارد_جای پارک فراوان درب ساختمان ⛔️> بازید عصرها باهماهنگی قبلی ☝️به مدت ۵روز فقط این قیمت_تخفیف بستگی به شرایط پرداخت خوب پای قرارداد.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه