پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۰ ۲ بار کاهش قیمت ۲۰ روز در بازاردر ۴ منبع

آپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، جنت‌آباد مرکزی·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۷۰ میلیاردتومانمتری ۴۵۲ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملی
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۰۳۳٪ گران‌تر
۲۱۸۲۸۸۳۵۷۴۲۷۴۹۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۹۸۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟

۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۷٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۰۶۰۷۰۱۳ آبان۱۳ آبان۱۴ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۵ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۱٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۸۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۲۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهرزیباجنت‌آبادموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک ملی · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک ملی · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۳
مشاور املاک مسکن آشیان · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
منبع ۴
مشاور املاک ملی · به‌روزشده دیروز · ۱۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❗️ لوکس ترین فرعی 16 متری ❗️ ✅ تاپ لوکیشن منطقه 5 ✅ 155متر ✅ ۳ خ 1مستر ✅ ۵ طبقه تکواحدی ✅ نوساز کلید نخورده ✅ ارتفاع سقف واحدها بلند ✅ لابی ۶ متری ✅ معماری و طراحی (آرشیتکت برند) ✅ تراس بزرگ و قابل چیدمان و کاملا کاربردی ✅ ساختمان شمالی واحدها جنوبی نور مستقیم ✅ پلانی بی نظیر بدون یکسانت پرتی ✅ تمام متریال لوکس و تهیه شده از بهترین برند های وارداتی ✅ سالن و آشپزخانه پنجره قدی و یک تکه ✅ سالن پرده خور ✅ کف واحد و دیوار و کف سرویس سنگ اسلب ۶ متری ✅ آشپزخانه نیمه فرنیس ✅ کابینت ترک با صفحه ایتالیایی ✅ شیرالات تماما برند آلمانی هانس گروهه ✅ کلید پریز ها تماما برند خارجی لمسی ✅ مشاعات : لابی , اجتماعات , جیم , روف , پارکینگ انباری اسانسور و‌.. ✅ سند شخص بدون ریشه ❌ فروش یکجا و تکواحدی هر دو موجود می باشد. بازدید = خرید با ما بدرخشید فلاح

متن کامل

❗️ لوکس ترین فرعی 16 متری ❗️ ✅ تاپ لوکیشن منطقه 5 ✅ 155متر ✅ ۳ خ 1مستر ✅ ۵ طبقه تکواحدی ✅ نوساز کلید نخورده ✅ ارتفاع سقف واحدها بلند ✅ لابی ۶ متری ✅ معماری و طراحی (آرشیتکت برند) ✅ تراس بزرگ و قابل چیدمان و کاملا کاربردی ✅ ساختمان شمالی واحدها جنوبی نور مستقیم ✅ پلانی بی نظیر بدون یکسانت پرتی ✅ تمام متریال لوکس و تهیه شده از بهترین برند های وارداتی ✅ سالن و آشپزخانه پنجره قدی و یک تکه ✅ سالن پرده خور ✅ کف واحد و دیوار و کف سرویس سنگ اسلب ۶ متری ✅ آشپزخانه نیمه فرنیس ✅ کابینت ترک با صفحه ایتالیایی ✅ شیرالات تماما برند آلمانی هانس گروهه ✅ کلید پریز ها تماما برند خارجی لمسی ✅ مشاعات : لابی , اجتماعات , جیم , روف , پارکینگ انباری اسانسور و‌.. ✅ سند شخص بدون ریشه ❌ فروش یکجا و تکواحدی هر دو موجود می باشد. بازدید = خرید با ما بدرخشید فلاح

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۷٫۵ میلیارد تا ۷۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ملی» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۴۰۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۴۰۱ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۲۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۹۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

جنت‌آباد مرکزیموقعیت تقریبی
۱۹۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۹۷
در ۱ منبع · مالک۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۴ میلیاردتومانمتری ۱۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

جنت‌آباد مرکزی
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۸٫۱ میلیاردتومانمتری ۲۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

جنت‌آباد مرکزی
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
۷۰ میلیارد تومانمتری ۴۵۲ م · برآورد ۵۸٫۳ میلیارد تا ۷۰٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)