بدون عکس در منبع
زمین ۴۱۲ متری
تهران، نیلوفر·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۳۳۰ میلیاردتومانمتری ۸۰۱ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۴۱۲ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۱۲ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۰۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۵۰۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۲۱۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۵ آگهی فعال در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۵۱ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵۶ میلیاردبرآورد بوم۲۹۷ میلیاردبیشینه۳۳۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۳۰ میلیارد۳۳٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۱۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۱٪میانه‌ی محله ۰٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
412متر ابعاد 27.5×15 420متر ابعاد 30×14 400متر ابعاد 16×25 455متر عرض 15.15 1550متر تراکم گلچینی از بهترین موقعیت‌های منطقه فرزاد فیروزی ✅ خرید و فروش کلنگی و مستغلات ✅ مشارکت در ساخت با شرایط عالی ✅ فروش آپارتمان‌های نوساز و سرمایه‌گذاری محدوده فعالیت تخصصی: سهروردی شمالی | سهروردی جنوبی | عباس‌آباد | بهشتی | کیهان تخت‌طاووس | هویزه | تکش | خرمشهر | مرغاب | سهند | اندیشه‌ها آپادانا | میرزای زینالی | پالیزی | قندی | قنبرزاده | ابن‌یَمین سیبویه | عربعلی | نسترن | نوبخت | عشقیار | نیلوفر | شریعتی ✨ بر اصلی و دنج‌ترین فرعی‌های منطقه
متن کامل
412متر ابعاد 27.5×15 420متر ابعاد 30×14 400متر ابعاد 16×25 455متر عرض 15.15 1550متر تراکم گلچینی از بهترین موقعیت‌های منطقه فرزاد فیروزی ✅ خرید و فروش کلنگی و مستغلات ✅ مشارکت در ساخت با شرایط عالی ✅ فروش آپارتمان‌های نوساز و سرمایه‌گذاری محدوده فعالیت تخصصی: سهروردی شمالی | سهروردی جنوبی | عباس‌آباد | بهشتی | کیهان تخت‌طاووس | هویزه | تکش | خرمشهر | مرغاب | سهند | اندیشه‌ها آپادانا | میرزای زینالی | پالیزی | قندی | قنبرزاده | ابن‌یَمین سیبویه | عربعلی | نسترن | نوبخت | عشقیار | نیلوفر | شریعتی ✨ بر اصلی و دنج‌ترین فرعی‌های منطقه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
