بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۲۶۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
کرج، مهرویلا جنوبی·حدود ۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۵۸ میلیاردتومانمتری ۲۲۳ میلیون۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۲۶۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۶۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندمنگوله‌دار
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۷۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۶۰ آگهی فعال آپارتمان در مهرویلا جنوبی.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۸٫۷ میلیاردبرآورد بوم۴۴٫۸ میلیاردبیشینه۵۰٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۵۸ میلیارد۱۳٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهرویلا جنوبی (۱۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۵۰ م · ۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۵۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
دوستان املاکی نیاز به تماس نیست و میتونید فایل کنید لوکیشن کاملا دقیق گذاشته شده با پلاک که ۳۰۳ واحد سه نورانی توضیحات : متراژ ۲۵۲ متر ( ۸ متر بخاطر اختلاف بالکن و اشپزخانه سرده تو سند که میشه ۲۶۰ متر ۴ اتاق سه سرویس و دو حمام انباری داره با پارکینگ حال / پذیرایی/ اتاق ها تفکیک هستند دو کانال کولر ابی سازنده اقای … ( در مهرویلا) که سازه اورانوس میدان معلم رو با اقای … قبلا) ساخت ۱۳۸۵ اما بسیار تمیز و شیک نما ساختمان رفلکس/ سنگ امریکایی ایتالیایی/ و کامپوزیت کف منزل هم پارکت هم سنگ تقریبا واحد بازسازی شده به غیر کابینت و چند قسمت دیگه اپارتمان کلا ۵ واحده و تعداد ۱۲ نفر رفت امد بسیار کم فضای داخل عالی طراحی شده این اپارتمان مثله تازه ساخته شده هست , تعمیر نگهداریش عالی بوده ( ملک جنوبی هست) بین میدان معلم و سه راه تهرانه ( انوشیروان غربی کوچیکه) واحد پر هست و قیمتها هر روز مناسفانه رو به بالاست با اینکه قیمت ماله اول ساله اما تکان ندادیم تا ببینیم چه میشود ان شالله پایین بیاد
متن کامل
دوستان املاکی نیاز به تماس نیست و میتونید فایل کنید لوکیشن کاملا دقیق گذاشته شده با پلاک که ۳۰۳ واحد سه نورانی توضیحات : متراژ ۲۵۲ متر ( ۸ متر بخاطر اختلاف بالکن و اشپزخانه سرده تو سند که میشه ۲۶۰ متر ۴ اتاق سه سرویس و دو حمام انباری داره با پارکینگ حال / پذیرایی/ اتاق ها تفکیک هستند دو کانال کولر ابی سازنده اقای … ( در مهرویلا) که سازه اورانوس میدان معلم رو با اقای … قبلا) ساخت ۱۳۸۵ اما بسیار تمیز و شیک نما ساختمان رفلکس/ سنگ امریکایی ایتالیایی/ و کامپوزیت کف منزل هم پارکت هم سنگ تقریبا واحد بازسازی شده به غیر کابینت و چند قسمت دیگه اپارتمان کلا ۵ واحده و تعداد ۱۲ نفر رفت امد بسیار کم فضای داخل عالی طراحی شده این اپارتمان مثله تازه ساخته شده هست , تعمیر نگهداریش عالی بوده ( ملک جنوبی هست) بین میدان معلم و سه راه تهرانه ( انوشیروان غربی کوچیکه) واحد پر هست و قیمتها هر روز مناسفانه رو به بالاست با اینکه قیمت ماله اول ساله اما تکان ندادیم تا ببینیم چه میشود ان شالله پایین بیاد
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های مهرویلا جنوبی