پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۳ ۲۴ روز در بازاردر ۱ منبع

مغازه ۴۰ متری

مشهد، ولیعصر (شهرک غرب)·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه قاسم‌آباد
۱۴ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰ مترساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در ولیعصر (شهرک غرب).

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟

۵۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ولیعصر (شهرک غرب) (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

قاسم‌آبادموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قاسم‌آباد خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه وکیل‌آباد خط ۱حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

((زمین تجاری ۴۰متری با سندششدانگ تک برگی, با کاربری ۱۰۰درصد تجاری و سطح اشغال ۱۰۰درصد و تراکم ۳ طبقه و ابعاد ۵×۸ میباشد که یک پروانه ساخت قدیمی نیز دارد "که قیمت آن ۱۴ میلیارد تومان میباشد و با آپارتمان مسکونی با آسانسور معاوضه میکنم")). ((بنده نیز یک باغ ویلای ۳۵۰متری بازسازی شده در ابرده که ۱۲۰ متر بنای ۲ خوابه دوبلکس+ ۸۰متر تراس دارد , به قیمت ۷ میلیارد تومان دارم که با ماشین شاسی معاوضه میکنم)) (( "*توضیح اینکه هر دو ملک رو نیز باهمدیگه: زمین تجاری و باغ ویلا رو که مجموع قیمت آنها ۲۱ میلیارد تومان میباشد, با آپارتمان مسکونی و نیز خانه ویلایی مسکونی و زمین مسکونی تراکم دار مناسب ساخت وساز معاوضه میکنم*" )). آدرس زمین؛ بولوارشریعتی, بین چهارراه مخابرات و نرسیده به تقاطع ادیب,شریعتی ۵۰, داخل فاز تجاری.(بنده مالک هستم).

متن کامل

((زمین تجاری ۴۰متری با سندششدانگ تک برگی, با کاربری ۱۰۰درصد تجاری و سطح اشغال ۱۰۰درصد و تراکم ۳ طبقه و ابعاد ۵×۸ میباشد که یک پروانه ساخت قدیمی نیز دارد "که قیمت آن ۱۴ میلیارد تومان میباشد و با آپارتمان مسکونی با آسانسور معاوضه میکنم")). ((بنده نیز یک باغ ویلای ۳۵۰متری بازسازی شده در ابرده که ۱۲۰ متر بنای ۲ خوابه دوبلکس+ ۸۰متر تراس دارد , به قیمت ۷ میلیارد تومان دارم که با ماشین شاسی معاوضه میکنم)) (( "*توضیح اینکه هر دو ملک رو نیز باهمدیگه: زمین تجاری و باغ ویلا رو که مجموع قیمت آنها ۲۱ میلیارد تومان میباشد, با آپارتمان مسکونی و نیز خانه ویلایی مسکونی و زمین مسکونی تراکم دار مناسب ساخت وساز معاوضه میکنم*" )). آدرس زمین؛ بولوارشریعتی, بین چهارراه مخابرات و نرسیده به تقاطع ادیب,شریعتی ۵۰, داخل فاز تجاری.(بنده مالک هستم).

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
۱۰٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۴۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

مغازه ۴۴ متری

ولیعصر (شهرک غرب)موقعیت تقریبی
۴۴ متر۱۴۰۲
در ۱ منبع · مالک۷۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴۲ میلیاردتومانمتری ۲۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۱۵۰ متری

ولیعصر (شهرک غرب)موقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۱۳۹۱
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۳

مغازه ۳۰ متری

ولیعصر (شهرک غرب)موقعیت تقریبی
۳۰ متر۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
۱۴ میلیارد تومانمتری ۳۵۰ م · برآورد ۱۱٫۳ میلیارد تا ۱۸٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)