بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، امیریه·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۹٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۰ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۵۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۳۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۱ آگهی فعال آپارتمان در امیریه.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۴۴ میلیاردبرآورد بوم۹٫۹۲ میلیاردبیشینه۱۲٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۳۵ میلیارد۵۶۹ میلیون زیر برآورد
اطمینان کم · ۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۱ است؟
۸۱فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امیریه (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۹٫۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مشاور احمد رضا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۹٫۳۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ ملک در منیریه ژیان پناه( کوچه خوب منطقه) ✅ طبقه چهارم (سوم سندی, طبقه اول بدون پله) ✅ مشاعات بازسازی شده, راهروها تا سقف سرامیک و مرتب, ایزوگام پشت بام و ...) ✅ واحد فول بازسازی(نقاشی, سرویس و حمام بازسازی کامل و شیرآلات نو) ✅ سیستم گرمایش رادیاتور ✅ بالکن دلباز و کاربردی ✅ ملک در بین دو ساختمان هم سن واقع شده و در صورت مشارکت یک واحد فول امکانات با پارکینگ و آسانسور تحویل میشود) ✅ دارای جای پارک موتور ✅ نورگیر مناسب از بالکن و پاسیو در اتاق خواب ✅ کمد دیواری و انباری بالای هر دو سرویس ✅ کابینت mdf و گاز رومیزی و هود روی سرویس آشپزخانه ✅ نزدیکی یه مترو بی آر تی در چند قدمی خیابان ولیعصر ✅ یک میلیارد رهن مستاجر ✅ سالن و اتاق بدون کوچکترین پرتی
متن کامل
✅ ملک در منیریه ژیان پناه( کوچه خوب منطقه) ✅ طبقه چهارم (سوم سندی, طبقه اول بدون پله) ✅ مشاعات بازسازی شده, راهروها تا سقف سرامیک و مرتب, ایزوگام پشت بام و ...) ✅ واحد فول بازسازی(نقاشی, سرویس و حمام بازسازی کامل و شیرآلات نو) ✅ سیستم گرمایش رادیاتور ✅ بالکن دلباز و کاربردی ✅ ملک در بین دو ساختمان هم سن واقع شده و در صورت مشارکت یک واحد فول امکانات با پارکینگ و آسانسور تحویل میشود) ✅ دارای جای پارک موتور ✅ نورگیر مناسب از بالکن و پاسیو در اتاق خواب ✅ کمد دیواری و انباری بالای هر دو سرویس ✅ کابینت mdf و گاز رومیزی و هود روی سرویس آشپزخانه ✅ نزدیکی یه مترو بی آر تی در چند قدمی خیابان ولیعصر ✅ یک میلیارد رهن مستاجر ✅ سالن و اتاق بدون کوچکترین پرتی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۹٫۳۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های امیریهبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه