بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۱۲
تهران، المهدی·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۳ میلیاردتومانمتری ۱۹۷ میلیون۳۳٪ زیر میانه‌ی محله
۶۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۱۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۱۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۴۳۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۳۳۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۸۵ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰ میلیاردبرآورد بام۲۲٫۲ میلیاردبیشینه۲۴٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۳ میلیارد۹٫۱۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️ Mis. Rakhsha ⚜️⚜️ ______________________ ⭕#آگهی واقعی ⭕#لوکیشن خیابان الوند منطقه 5 ⭕#قیمت واقعی بدون کسری ⭕#فروش فوری ⚜️همه ایده آل ها در یک خرید... ⭕⭕ تنها واحد موجود تمام منطقه با این شرایط اگر به دنبال شروعی تازه هستید و اولین قدم برای خرید خانه را برمی‌دارید, می‌دانم که دغدغه‌هایتان چیست: «هزینه‌های تعمیرات»,«ملک کم سن» «اسناد قانونی» و «کیفیت ساخت»و... ⚜️متراژ: 66 متر | خوش‌نقشه سالن پرده خور ⚜️وضعیت: نوساز و کلید‌نخورده (آکبند؛ تمام مصالح و تجهیزات در بهترین وضعیت) ⚜️موقعیت: شهرک نفت (دسترسی عالی به شاهراه‌های اصلی و آرامش بی‌نظیر محله) ⭕ چرا این ملک برای شما که “خونه‌اولی” هستید, ایده‌آل است؟ ⚜️ بدون هزینه اضافه: واحد نوساز است؛ نیازی به رنگ, نقاشی, تعمیرات لوله‌کشی و.... ندارد. ⭕⭕احتراما جزئیات و بازدید تنها به متقاضیان نقدی و آماده قرارداد داده می شود ♻️ آینده‌نگری یعنی انتخاب امروز ♻️ ♻️ کمیسیون خرید این واحد ارزنده احتراما ۱% می باشد.♻️ ⭕ اولویت بازدید با متقایان اول ⭕ همین حالا تماس بگیرید: | خانم کارشناس تخصصی پروژه | … 100
متن کامل
⚜️⚜️ Mis. Rakhsha ⚜️⚜️ ______________________ ⭕#آگهی واقعی ⭕#لوکیشن خیابان الوند منطقه 5 ⭕#قیمت واقعی بدون کسری ⭕#فروش فوری ⚜️همه ایده آل ها در یک خرید... ⭕⭕ تنها واحد موجود تمام منطقه با این شرایط اگر به دنبال شروعی تازه هستید و اولین قدم برای خرید خانه را برمی‌دارید, می‌دانم که دغدغه‌هایتان چیست: «هزینه‌های تعمیرات»,«ملک کم سن» «اسناد قانونی» و «کیفیت ساخت»و... ⚜️متراژ: 66 متر | خوش‌نقشه سالن پرده خور ⚜️وضعیت: نوساز و کلید‌نخورده (آکبند؛ تمام مصالح و تجهیزات در بهترین وضعیت) ⚜️موقعیت: شهرک نفت (دسترسی عالی به شاهراه‌های اصلی و آرامش بی‌نظیر محله) ⭕ چرا این ملک برای شما که “خونه‌اولی” هستید, ایده‌آل است؟ ⚜️ بدون هزینه اضافه: واحد نوساز است؛ نیازی به رنگ, نقاشی, تعمیرات لوله‌کشی و.... ندارد. ⭕⭕احتراما جزئیات و بازدید تنها به متقاضیان نقدی و آماده قرارداد داده می شود ♻️ آینده‌نگری یعنی انتخاب امروز ♻️ ♻️ کمیسیون خرید این واحد ارزنده احتراما ۱% می باشد.♻️ ⭕ اولویت بازدید با متقایان اول ⭕ همین حالا تماس بگیرید: | خانم کارشناس تخصصی پروژه | … 100
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز