بدون عکس در منبعآپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، المهدی·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۴ میلیاردتومانمتری ۴۲۵ میلیون۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۹۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۶۳۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۵۶ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۵ میلیاردبیشینه۳۰٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۴ میلیارد۶٫۴۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، یک بار کاهش از ۳۴ میلیارد به ۳۴ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۳٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۵٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۴ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۳۳ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۸۰ متر دو خواب سالن پرده خور ♦️فول امکانات پارکینگ انباری آسانسور و بالکن واحد ۲ تا جای پارک دارد یکی سندی و یکی مزاحم۲ تا بالکن دارد ملک جنوبی دوطرف نورگیر ♦️ساختمان ۱۲ساله متریال درجه 1سازه ای بی نظیر ♦️دوربین مداربسته پمپ و تانکرآب *بازسازی شده* ♦️ساختمان کلا ۶ واحد ۴ طبقه طبقه اول و آخر تک واحدی طبقه دوم و سوم ۲ واحدی ♦️سالن مربع و خوش چیدمان , نور ونقشه بی نظیر مشاور شما خانم …
متن کامل
۸۰ متر دو خواب سالن پرده خور ♦️فول امکانات پارکینگ انباری آسانسور و بالکن واحد ۲ تا جای پارک دارد یکی سندی و یکی مزاحم۲ تا بالکن دارد ملک جنوبی دوطرف نورگیر ♦️ساختمان ۱۲ساله متریال درجه 1سازه ای بی نظیر ♦️دوربین مداربسته پمپ و تانکرآب *بازسازی شده* ♦️ساختمان کلا ۶ واحد ۴ طبقه طبقه اول و آخر تک واحدی طبقه دوم و سوم ۲ واحدی ♦️سالن مربع و خوش چیدمان , نور ونقشه بی نظیر مشاور شما خانم …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۳ میلیارد تا ۳۴ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
- طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع