پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۶ ۱۰ بار کاهش قیمت ۲۸ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱۹ منبع

آپارتمان ۱۳۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

شیراز، فرهنگ شهر·حدود ۳۹۵۰ متر تا ایستگاه معالی‌آباد
۴۱ میلیاردتومانمتری ۳۱۱ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۲ متردر منبع ۳: ۱۲۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۳در منبع ۳: ۱
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۴: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دپارتمان فوق تخصصی مسکن مهدی
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۱۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۲۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۰۳۵٪ گران‌تر
۱۴۳۲۰۰۲۵۶۳۱۳۳۶۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۰۹ آگهی فعال آپارتمان در فرهنگ شهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۹۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، ۱۰ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۹ منبع، اختلاف قیمت ۱۱٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵۴۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۲ مترکاهش قیمت

در ۲ روز ۱٫۷٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۶٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۷۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۳٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرهنگ شهر (۳۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۳٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۹ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس دپارتمان فوق تخصصی مسکن مهدی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک یارا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک روما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک روما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک روما · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۸
مشاور املاک مهر · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۹
مشاور املاک الف فرهنگشهر · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک آژانس دپارتمان فوق تخصصی مسکن مهدی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس دپارتمان فوق تخصصی مسکن مهدی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک روما · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک لاین · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک روما · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک روما · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک یارا · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک روما · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۸
مالک · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک روما · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

""بنام خالق هستی"" ___________________________________________ ""فروش آپارتمان مسکونی تاپ لوکیشن منطقه" ☑️سالن خوش نقشه ☑️تفکیک فضای عمومی و خصوصی ☑️پنجره قدی؛ نورگیر جنوبی ☑️کناف و نورپردازی ؛ لاندری ☑️نما مدرن ☑️اتاق خواب استاندارد ؛دارای کمد دیواری عمیق ☑️تراس بزرگ و قابل چیدمان ____________________________________________ ""جهت خرید و فروش ؛ مشارکت در ساخت و مشاوره حقوقی تماس حاصل فرمایید"" ▫️کارشناس فروش امور ملکی: مهندس …

متن کامل

""بنام خالق هستی"" ___________________________________________ ""فروش آپارتمان مسکونی تاپ لوکیشن منطقه" ☑️سالن خوش نقشه ☑️تفکیک فضای عمومی و خصوصی ☑️پنجره قدی؛ نورگیر جنوبی ☑️کناف و نورپردازی ؛ لاندری ☑️نما مدرن ☑️اتاق خواب استاندارد ؛دارای کمد دیواری عمیق ☑️تراس بزرگ و قابل چیدمان ____________________________________________ ""جهت خرید و فروش ؛ مشارکت در ساخت و مشاوره حقوقی تماس حاصل فرمایید"" ▫️کارشناس فروش امور ملکی: مهندس …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۸ میلیارد تا ۴۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دپارتمان فوق تخصصی مسکن مهدی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • متراژ در منبع ۳ «۱۲۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۰، ۱۴۰۴ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۵» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۲۸ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۶ «۱۳۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۲۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱۰، ۱۴۰۴ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۱۲۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۱» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۱۲۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۱» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۴ «۱۲۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۱» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۵ «۱۲۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۱» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۷ «۱۲۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۱» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۹ «۱۳۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۱» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
تازه
۱۸ میلیاردتومانمتری ۱۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۸ از ۱۵

فرهنگ شهرموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه ۸۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۸ میلیاردتومانمتری ۱۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۱

فرهنگ شهرموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

فرهنگ شهرموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازارتمدید شده امروز
۴۱ میلیارد تومانمتری ۳۱۱ م · برآورد ۳۴٫۷ میلیارد تا ۴۲٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)