بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
شیراز، دکتر حسابی
۲۹ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دپارتمان فوق تخصصی مسکن مهدی
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۹۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۴۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۲ آگهی فعال آپارتمان در دکتر حسابی؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۸ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۹ میلیاردبیشینه۳۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۹ میلیارد۱٫۸۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، یک بار کاهش از ۳۰ میلیارد به ۲۹ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۸٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۳٫۳٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۹٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر حسابی (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس دپارتمان فوق تخصصی مسکن مهدی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۷٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۹ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک ۲۴ · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۹ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨دورود و احترام ✨ ⚜️ اگه به دنبال یه واحد ۳ خوابه با سالن آکواریومی و شخصی ساز صفر و کلید نخورده هستید خوش آمدید ⚜️ ⚜️ واحد در یک ساختمان تک واحد شخص ساز با نمای مدرن ⚜️ ۱۴۵ متر مربع , ۳ خوابه کمد های عمیق ⚜️ پنجره های عریض سالن همیشه نورگیر ⚜️ تراس عریض برای یه صبحونه خوری در هوای عالی ⚜️سالن بزرگ با ارتفاع سقف بلند ⚜️ کلا ۴ طبقه با مالکین آرام و لوکیشن عالی نزدیک به امکانات رفاهی برای اطلاعات بیشتر و موارد مشابه تماس حاصل فرماید . ✨من معینی هستم مشاور امور ملکی شما✨
متن کامل
✨دورود و احترام ✨ ⚜️ اگه به دنبال یه واحد ۳ خوابه با سالن آکواریومی و شخصی ساز صفر و کلید نخورده هستید خوش آمدید ⚜️ ⚜️ واحد در یک ساختمان تک واحد شخص ساز با نمای مدرن ⚜️ ۱۴۵ متر مربع , ۳ خوابه کمد های عمیق ⚜️ پنجره های عریض سالن همیشه نورگیر ⚜️ تراس عریض برای یه صبحونه خوری در هوای عالی ⚜️سالن بزرگ با ارتفاع سقف بلند ⚜️ کلا ۴ طبقه با مالکین آرام و لوکیشن عالی نزدیک به امکانات رفاهی برای اطلاعات بیشتر و موارد مشابه تماس حاصل فرماید . ✨من معینی هستم مشاور امور ملکی شما✨
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۷٫۸ میلیارد تا ۳۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دپارتمان فوق تخصصی مسکن مهدی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دکتر حسابیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز