بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شهر زیبا·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۸٫۳ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۳ میلیون۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۸۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۳٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۲۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۴۴۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴۳ آگهی فعال آپارتمان در شهر زیبا؛ «مشابه‌ها»: ۴۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۸۸ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۲ میلیاردبیشینه۱۶٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۳ میلیارد۴٫۸۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹٫۴٪میانه‌ی محله ۱۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهر زیبا (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۹ عکس
۸٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜به نام حق ⚜ ✨ 89متر دوخواب فول امکانات(عکسها گویا) ✨یه خونه‌ی خاص با امکانات کامل ✨پارکینگ انباری اختصاصی ✨خوش نقشه بدون ذره‌ای پرتی ✨ساختمون شخصی‌ساز با برند مطرح ✨مشاعات مرتب, محوطه آروم ✨ طبقه دوم گل ساختمون ➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿ ⛔تو منطقه‌ای که اسمش با “سرمایه‌گذاری مطمئن” گره خورده ⛔با دسترسی فوق‌العاده مبلغ درج شده نقدینگی با کسر وام و رهن انجام کلیه امور وام و رهن به عهده دپارتمان ‼️ خانم … هستم کارشناس املاک ❗❗نقدت کمه؟ اشکالی نداره! فقط تماس بگیر, یه خونه مناسب برات پیدا می‌کنم
متن کامل
⚜به نام حق ⚜ ✨ 89متر دوخواب فول امکانات(عکسها گویا) ✨یه خونه‌ی خاص با امکانات کامل ✨پارکینگ انباری اختصاصی ✨خوش نقشه بدون ذره‌ای پرتی ✨ساختمون شخصی‌ساز با برند مطرح ✨مشاعات مرتب, محوطه آروم ✨ طبقه دوم گل ساختمون ➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿➿ ⛔تو منطقه‌ای که اسمش با “سرمایه‌گذاری مطمئن” گره خورده ⛔با دسترسی فوق‌العاده مبلغ درج شده نقدینگی با کسر وام و رهن انجام کلیه امور وام و رهن به عهده دپارتمان ‼️ خانم … هستم کارشناس املاک ❗❗نقدت کمه؟ اشکالی نداره! فقط تماس بگیر, یه خونه مناسب برات پیدا می‌کنم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهر زیبابدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه