بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۳۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
کرج، گوهردشت·حدود ۳۰۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۳۸ میلیاردتومانمتری ۲۸۵ میلیون۵۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۳ متردر منبع ۳: ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳در منبع ۳: ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۷ تیر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۴۵۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۰۵۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۰۶ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۸٫۵ میلیاردبیشینه۳۱٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۸ میلیارد۹٫۴۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲۱ روز، یک بار کاهش از ۳۸٫۹ میلیارد به ۳۸ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۲٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۳ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٫۷٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۲۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۳۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک امضاء · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۸٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک مشاور امید خاکی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۷٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️امید خاکی⚜️ ______________________ ⚜️بسمی تعالی⚜️ _______________________________ واحد واقع در گوهردشت منطقه ۷ تاپ لوکیشن مشاعات لابی اجتماعات سالن ورزش فول و تجهیز ,سونا جکوزی استخر⚜️ رو به آفتاب با ۳ خواب مستر⚜️ بالکن سرتاسر⚜️ ۳ خواب واحد رو به آفتاب⚜️ ۱۰٪ تنفس چند ماهه برای سند⚜️ فوق العاده شیک و خوش نقشه دارای پلان تفکیکی⚜️ قسمتی از واحد قابل تهاتر با ماشین یا واحد ⚜️ __________________________________
متن کامل
⚜️امید خاکی⚜️ ______________________ ⚜️بسمی تعالی⚜️ _______________________________ واحد واقع در گوهردشت منطقه ۷ تاپ لوکیشن مشاعات لابی اجتماعات سالن ورزش فول و تجهیز ,سونا جکوزی استخر⚜️ رو به آفتاب با ۳ خواب مستر⚜️ بالکن سرتاسر⚜️ ۳ خواب واحد رو به آفتاب⚜️ ۱۰٪ تنفس چند ماهه برای سند⚜️ فوق العاده شیک و خوش نقشه دارای پلان تفکیکی⚜️ قسمتی از واحد قابل تهاتر با ماشین یا واحد ⚜️ __________________________________
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۷٫۷ میلیارد تا ۳۸٫۹ میلیارد.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- متراژ در منبع ۳ «۱۳۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
- این آگهی ۱۲۱ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه