پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، شهرک فردوس (حسینی)
۲۱ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۳۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۶۳۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۰۵۱۳۰۱۵۴۱۷۹۲۰۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال آپارتمان در شهرک فردوس (حسینی).

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۵۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک فردوس (حسینی) (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

واحد ۱۰۵ و ۱۱۰ متری متریال درجه یک راه پله و پاسو پشت بام و پارکینگ همه سنگ درجه۱ ,حتی داخل بالکن ها طراحی نقشه عالی و دلباز و نورگیر و ویو بدون مشرف رو به پارک تحویل حداکثر ۳ماه فروش متراژ سهام از واحد هم برای سرمایه گذاری دوستانی که توان خرید واحد کامل ندارند با ما دیگه از تورم‌ جا نمیمونید, مبلغ پارکینگ جداگانه

متن کامل

واحد ۱۰۵ و ۱۱۰ متری متریال درجه یک راه پله و پاسو پشت بام و پارکینگ همه سنگ درجه۱ ,حتی داخل بالکن ها طراحی نقشه عالی و دلباز و نورگیر و ویو بدون مشرف رو به پارک تحویل حداکثر ۳ماه فروش متراژ سهام از واحد هم برای سرمایه گذاری دوستانی که توان خرید واحد کامل ندارند با ما دیگه از تورم‌ جا نمیمونید, مبلغ پارکینگ جداگانه

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۰٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۳۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۷

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۷

شهرک فردوس (حسینی)موقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۷۱۳۹۴
در ۱ منبع · مالک۷ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۳۹ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۴

آپارتمان ۶۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

شهرک فردوس (حسینی)موقعیت تقریبی
۶۶ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۴

آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۱۱

شهرک فردوس (حسینی)موقعیت تقریبی
۸۶ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۲۱ میلیارد تومانمتری ۲۰۰ م · برآورد ۱۶٫۱ میلیارد تا ۲۰٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)