بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، اباذر·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۷۴ میلیاردتومانمتری ۵۲۹ میلیون۴۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ظفر
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۴۴۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۴۱۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۹۷ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۴۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۳٫۹ میلیاردبرآورد بوم۶۰٫۵ میلیاردبیشینه۶۷ میلیاردقیمت آگهی ۷۴ میلیارد۱۳٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۶۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ظفر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
______________ واحد مثل عروسک ______________ ⚜️نوساز ⚜️۱۴۰متر,۳خواب,فول امکانات,۲پارکینگ ⚜️سالن پذیرایی بزرگ,پنجره ها قدی پرده خور, پانا,خوش نقشه بدون یک سانت پرتی,قابل چیدمان ۲ دست مبل و میزنهارخوری ⚜️اشپزخانه جزیره با کابینت فراوان ⚜️خواب ها کینگ, قابلیت تخت دونفره, فرق در نور,با کمد دیواری + دارای دو مستر ⚜️بالکن قابل چیدمان مجهز به شیر آب,گاز, کف پوش, باربیکیو ⚜️دارای ۲ پارکینگ باکس سندی ⚜️مجهز به سیستم کاملا هوشمند,کنترل از راه دور نصب بر روی گوشی,,پرده ها برقی,داکت اسپلیت,دارای باطری های لیتیومی,شیرآلات تو کار, و …. ⚜️ساختمان ۵ طبقه ۲ واحدی,با مشاعات عالی ⚜️دارای لابی چیدمان شده و سرایدار مقیم ⚜️سند تک برگ, آماده انتقال به خریدار ⚜️تاپ لوکیشن اباذر با دسترسی عالی به مراکز خرید و امکانات رفاهی _______________ ⚜️مشاور شما: … ______________________ ⚜️گروه مشاورین املاک بزرگ ظفر⚜️ آدرس: خیابان بهنام نبش کوچه زینالی
متن کامل
______________ واحد مثل عروسک ______________ ⚜️نوساز ⚜️۱۴۰متر,۳خواب,فول امکانات,۲پارکینگ ⚜️سالن پذیرایی بزرگ,پنجره ها قدی پرده خور, پانا,خوش نقشه بدون یک سانت پرتی,قابل چیدمان ۲ دست مبل و میزنهارخوری ⚜️اشپزخانه جزیره با کابینت فراوان ⚜️خواب ها کینگ, قابلیت تخت دونفره, فرق در نور,با کمد دیواری + دارای دو مستر ⚜️بالکن قابل چیدمان مجهز به شیر آب,گاز, کف پوش, باربیکیو ⚜️دارای ۲ پارکینگ باکس سندی ⚜️مجهز به سیستم کاملا هوشمند,کنترل از راه دور نصب بر روی گوشی,,پرده ها برقی,داکت اسپلیت,دارای باطری های لیتیومی,شیرآلات تو کار, و …. ⚜️ساختمان ۵ طبقه ۲ واحدی,با مشاعات عالی ⚜️دارای لابی چیدمان شده و سرایدار مقیم ⚜️سند تک برگ, آماده انتقال به خریدار ⚜️تاپ لوکیشن اباذر با دسترسی عالی به مراکز خرید و امکانات رفاهی _______________ ⚜️مشاور شما: … ______________________ ⚜️گروه مشاورین املاک بزرگ ظفر⚜️ آدرس: خیابان بهنام نبش کوچه زینالی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ظفر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اباذربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع