بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۹ از ۱۴
پردیس، فاز 11
۹٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۰۸ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۸۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۹ از ۱۴ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۹ از ۱۴
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۵٫۱۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۹٫۸۳۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۹ آگهی فعال آپارتمان در فاز 11؛ «مشابه‌ها»: ۴۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۴۱ میلیاردبرآورد بوم۷٫۸ میلیاردبیشینه۸٫۱۹ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۴ میلیارد۱٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۲۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پردیس (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۹ عکس
۹٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و احترام فروش یک واحد در فاز ۱۱ شهر پردیس مشخصات ملک : فاز ۱۱ | زون ۲ بلوک : ؟ تماس طبقه ۹ | شمال شرقی ✔️ ۸۷ متر , دو اتاق خواب ✔️ فول ( کناف , نقاشی , کابینت , گاز و هود , کمد دیواری , پکیج و کولر , شیر آلات ) همه نو میباشند ✔️ دارای انباری و آسانسور میباشد ✔️ واحد بدونه کوچک ترین خرج اضافه قابل سکونت است ورودی این ملک تسویه میباشد مدارک موجود و استعلامات گرفته شده _ (عکس ها خود واحد میباشد) دارای لابی و دو لاین آسانسور واحد تخلیه میباشد و اماده سکونت است برای بازدید از ملک و یا اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید
متن کامل
با سلام و احترام فروش یک واحد در فاز ۱۱ شهر پردیس مشخصات ملک : فاز ۱۱ | زون ۲ بلوک : ؟ تماس طبقه ۹ | شمال شرقی ✔️ ۸۷ متر , دو اتاق خواب ✔️ فول ( کناف , نقاشی , کابینت , گاز و هود , کمد دیواری , پکیج و کولر , شیر آلات ) همه نو میباشند ✔️ دارای انباری و آسانسور میباشد ✔️ واحد بدونه کوچک ترین خرج اضافه قابل سکونت است ورودی این ملک تسویه میباشد مدارک موجود و استعلامات گرفته شده _ (عکس ها خود واحد میباشد) دارای لابی و دو لاین آسانسور واحد تخلیه میباشد و اماده سکونت است برای بازدید از ملک و یا اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز 11بدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز