۱ از ۳

فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۹۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، پاسداران·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه قلهک

۱۴۷ میلیاردتومانمتری ۴۹۸ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله

۲۹۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۹۵ متر

اتاق خواب۴

طبقه۳

سال ساخت۱۳۸۸

پارکینگدارد

آسانسوردارد

انباریدارد

بالکنثبت نشده

جهت ساختمانشمالی

سندتک‌برگ

آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایوان

انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۹۸میلیون / متر

میانه‌ی محله۵۵۱۱۰٪ ارزان‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۷۰۰۲۹٪ ارزان‌تر

توزیع قیمت متری ۱۲۷۰ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۸۱ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۱۴۴ میلیاردبرآورد بوم۱۶۵ میلیاردبیشینه۱۸۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۴۷ میلیارد۱۷٫۵ میلیارد زیر برآورد

اطمینان زیاد · ۱۲۹۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴۷ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۹۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۳٫۷ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱۲ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۸۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

۱۴۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️انتخاب برتر املاک ایوان ⚜️⚜️تاپ لوکیشن پاسداران ⚜️⚜️تک واحدی ⚜️⚜️زیر قیمت ترین واحد ⚜️⚜️مالک 100 فروشنده ⚜️⚜️⚜️295متر ⚜️⚜️⚜️4 خواب ⚜️⚜️⚜️2 خواب مستر ⚜️⚜️⚜️تک واحدی ⚜️⚜️⚜️نور شمال و جنوب ⚜️⚜️⚜️نقشه بی نظیر ⚜️⚜️⚜️سرایداری مقیم ⚜️⚜️⚜️ورودی لابی ⚜️⚜️⚜️سالن اجتماعات ⚜️⚜️⚜️مشاعات ابی ⚜️⚜️⚜️15 ساله ⚜️⚜️⚜️سند شخص و بدون ریشه ⚜️⚜️⚜️این واحد تخلیه میباشد ⚜️⚜️⚜️برای هماهنگی بازدید ⚜️⚜️⚜️1 ساعت زودتر هماهنگ کنید ⚜️⚜️⚜️با افتخار مشاور شما ⚜️⚜️⚜️در منطقه دروس ,پاسداران ⚜️⚜️⚜️علیرضا پهلوان

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایوان» است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های پاسداران

بدون عکس در منبع

۶۹ میلیاردتومانمتری ۳۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

آپارتمان ۲۲۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳

پاسدارانموقعیت تقریبی

۲۲۰ متر۴ خوابطبقه ۳۱۳۸۸

در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۸۴ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۴

آپارتمان ۲۴۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

پاسدارانموقعیت تقریبی (مرکز محله)

۲۴۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۳۸۵

در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۸۸ میلیاردتومانمتری ۳۵۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

آپارتمان ۲۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵

پاسداران

۲۵۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۳۸۸

در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار