پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

کرج، برغان·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۹٫۶۸ میلیاردتومانمتری ۱۱۵ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۸۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۶۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۸۱۰٪ ارزان‌تر
۸۰٫۹۱۰۵۱۲۹۱۵۲۱۷۶این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۶ آگهی فعال آپارتمان در برغان؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟

۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹٫۶۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹۹۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری برغان (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

طالقانیمیدان شهداموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

واحد آپارتمان ۸۴ متری طبقه اول بدون پارکینگ و آسانسور ولی موقعیت ملک عالی. سر چهارراه گل آرا تو خیابان برغان. واحد شمالی . بیشتر از ۸۴ متر نشون میده. دسترسی به همه چیز عالی زیر واحد هم مغازه پرده فروشی هست. که خیابان برغان بورس پرده فروش هاست. دسترسی تا خیابان چالوس و میدان کرج ۵ دقیقه. دسترسی به آزادگان و عظیمیه و چهارراه طالقانی ۵ دقیقه. یه انباری بزرگ هم داره. لوکیشن عالی و درجه یک. قیمت هم بر اساس خونه نوساز حساب کردم . برین آگهی ها رو ببینین خودتون متوجه میشین خونه طبقه ۴ بدون آسانسور چند گذاشتن. راستی سند هم داره

متن کامل

واحد آپارتمان ۸۴ متری طبقه اول بدون پارکینگ و آسانسور ولی موقعیت ملک عالی. سر چهارراه گل آرا تو خیابان برغان. واحد شمالی . بیشتر از ۸۴ متر نشون میده. دسترسی به همه چیز عالی زیر واحد هم مغازه پرده فروشی هست. که خیابان برغان بورس پرده فروش هاست. دسترسی تا خیابان چالوس و میدان کرج ۵ دقیقه. دسترسی به آزادگان و عظیمیه و چهارراه طالقانی ۵ دقیقه. یه انباری بزرگ هم داره. لوکیشن عالی و درجه یک. قیمت هم بر اساس خونه نوساز حساب کردم . برین آگهی ها رو ببینین خودتون متوجه میشین خونه طبقه ۴ بدون آسانسور چند گذاشتن. راستی سند هم داره

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های برغان
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۲٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

برغانموقعیت تقریبی
۱۰۳ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۳۹ میلیاردتومانمتری ۸۵٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

برغانموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۳
در ۱ منبع · مالک۶ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

برغانموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
۹٫۶۸ میلیارد تومانمتری ۱۱۵ م · برآورد ۸٫۰۶ میلیارد تا ۹٫۸۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)