پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۴۴ ۶ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، مرادآباد·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۶ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۳۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۱۸٪ گران‌تر
۱۴۷۲۷۶۴۰۶۵۳۵۶۶۴این آگهی

توزیع قیمت متری ۳۴ آگهی فعال آپارتمان در مرادآباد؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟

۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۶٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۱۹۰۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

پونک شهرک نفت __________________________________ ***مناسب سرمایه گذاری*** __________________________________ ۷۰متر دوخواب __________________________________ واحد بی نظیر بدون هیچ پرتی __________________________________ با اولین بازدید=خرید __________________________________ واحد به قیمت می باشد/مالک منعطف __________________________________ پارکینگ/انباری✅ __________________________________ قابل چیدمان سالن بدون پرتی خواب بزرگ __________________________________ بهترین کوچه شهرک نفت __________________________________ قابلیت رهن تا دو میلیارد __________________________________ املاک هستم همکاران تماس نگیرن

متن کامل

پونک شهرک نفت __________________________________ ***مناسب سرمایه گذاری*** __________________________________ ۷۰متر دوخواب __________________________________ واحد بی نظیر بدون هیچ پرتی __________________________________ با اولین بازدید=خرید __________________________________ واحد به قیمت می باشد/مالک منعطف __________________________________ پارکینگ/انباری✅ __________________________________ قابل چیدمان سالن بدون پرتی خواب بزرگ __________________________________ بهترین کوچه شهرک نفت __________________________________ قابلیت رهن تا دو میلیارد __________________________________ املاک هستم همکاران تماس نگیرن

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های مرادآباد
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۲

مرادآباد
۸۳ متر۲ خوابطبقه ۱۲۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۷۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

مرادآباد
۶۷ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۸۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

مرادآباد
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
۲۶ میلیارد تومانمتری ۴۰۰ م · برآورد ۲۲ میلیارد تا ۲۸٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)