بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۴۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۱۰
تهران، محمودیه·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۲۹۵ میلیاردتومانمتری ۸۵۵ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۳۴۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۶ از ۱۰ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۴۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۶ از ۱۰در منبع ۲: ۵
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۳۵۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۴۴۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۹۸ آگهی فعال آپارتمان در محمودیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹۷ میلیاردبرآورد بوم۳۴۲ میلیاردبیشینه۳۸۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۹۵ میلیارد۴۶٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، یک بار کاهش از ۳۱۱ میلیارد به ۲۹۵ میلیارد۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۳٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۴۵ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۳٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۳٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری محمودیه (۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده دیروز · ۱۱ عکس
۲۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک ارم شمرون · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۳۱۱ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨فایلی خاص برای خریداران سخت‌پسند؛ ترکیب متراژ ممتاز با تراسی کم‌نظیر که با 200 میلیارد تومان صاحب متراژ بالا شوید... ▫️345 متر بنای فاخر با 4 خواب, هر چهار خواب مستر ▫️100 متر تراس وسیع و قابل چیدمان؛ فضایی کم‌نظیر برای خلق لحظاتی خاص ▫️ طبقه 6 از ساختمان 10 طبقه, چهار واحدی ▫️3 پارکینگ سندی ▫️3 لاین آسانسور با لابی و روف ▫️تحویل دی‌ماه 1405 بصورت خام ▫️دارای 60 میلیارد تومان وام بانکی ▫️%5 از مبلغ معامله, قابل نگهداری تا زمان تنظیم سند ✨بهترین مُعرّف ما ؛ سابقه ما است. تبریزی / املاک دیپلمات زعفرانیه
متن کامل
✨فایلی خاص برای خریداران سخت‌پسند؛ ترکیب متراژ ممتاز با تراسی کم‌نظیر که با 200 میلیارد تومان صاحب متراژ بالا شوید... ▫️345 متر بنای فاخر با 4 خواب, هر چهار خواب مستر ▫️100 متر تراس وسیع و قابل چیدمان؛ فضایی کم‌نظیر برای خلق لحظاتی خاص ▫️ طبقه 6 از ساختمان 10 طبقه, چهار واحدی ▫️3 پارکینگ سندی ▫️3 لاین آسانسور با لابی و روف ▫️تحویل دی‌ماه 1405 بصورت خام ▫️دارای 60 میلیارد تومان وام بانکی ▫️%5 از مبلغ معامله, قابل نگهداری تا زمان تنظیم سند ✨بهترین مُعرّف ما ؛ سابقه ما است. تبریزی / املاک دیپلمات زعفرانیه
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۹۵ میلیارد تا ۳۱۱ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های محمودیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع