بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، مرادآباد·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۳۰ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۵۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۳۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۴ آگهی فعال آپارتمان در مرادآباد.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸ میلیاردبرآورد بام۲۰٫۵ میلیاردبیشینه۲۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۵ میلیارد۱٫۰۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۶٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۱۹۰۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بعضی واحدها فقط متراژ دارن؛ بعضی‌ها امتیازهایی دارن که سخت پیدا می‌شن! ۵۰ متر خوش‌نقشه و دوست‌داشتنی در شهرک نفت ✨ ویژگی‌هایی که این واحد رو متمایز می‌کنه: دو واحدی؛ بدون دیوار مشترک با واحد مجاور سالن پرده‌خور؛ مناسب چیدمان شیک و اصولی نمای تراورتن؛ ظاهر شکیل و چشم‌نواز ساختمان نقشه کاربردی با استفاده بهینه از فضا گزینه‌ای جذاب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری لوکیشن شهرک نفت | متراژ جمع‌وجور, امتیازهای ارزشمند ⚡ توی بازار پرنوسان امروز, واحدی که ویژگی‌های خاص داشته باشه, ارزش بررسی دقیق رو داره! برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید؛ شاید همون گزینه‌ای باشه که دنبالش بودید. … هستم مشاور خرید و فروش آپارتمان دپارتمان بزرگ تاج محل (پونک)
متن کامل
بعضی واحدها فقط متراژ دارن؛ بعضی‌ها امتیازهایی دارن که سخت پیدا می‌شن! ۵۰ متر خوش‌نقشه و دوست‌داشتنی در شهرک نفت ✨ ویژگی‌هایی که این واحد رو متمایز می‌کنه: دو واحدی؛ بدون دیوار مشترک با واحد مجاور سالن پرده‌خور؛ مناسب چیدمان شیک و اصولی نمای تراورتن؛ ظاهر شکیل و چشم‌نواز ساختمان نقشه کاربردی با استفاده بهینه از فضا گزینه‌ای جذاب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری لوکیشن شهرک نفت | متراژ جمع‌وجور, امتیازهای ارزشمند ⚡ توی بازار پرنوسان امروز, واحدی که ویژگی‌های خاص داشته باشه, ارزش بررسی دقیق رو داره! برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید؛ شاید همون گزینه‌ای باشه که دنبالش بودید. … هستم مشاور خرید و فروش آپارتمان دپارتمان بزرگ تاج محل (پونک)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های مرادآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
