پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۶۸ ۴۲۴ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۴۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۸

تهران، نیاوران
رهن ۳ میلیارد + اجاره ۳۶۰ میلیونمعادل رهن کامل ۱۵ میلیارد۳۱٪ زیر میانه‌ی محله
۴۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۸ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۸
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین اندرزگو 2
انتشار آگهی۱۶ شهریور ۱۴۰۴
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی (معادل)۳۷٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۴٫۵۳۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۷٫۴۵۷٪ ارزان‌تر
۲۴۵۳٫۱۸۲٫۱۱۱۱۱۴۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۵۷ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۳۶ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۴۵۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟

۶۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۲۴ روز، بدون کاهش قیمت۶ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه

معادل رهن کامل۱۵ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵۰ میلیون / ماه
با پول پیش خودتان حساب کنید

اطراف ملک

نیاورانموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک نگین اندرزگو 2 · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

مشخصه ملک: برج نوع سند: شخصی تعداد واحد در طبقه: 1 وضعیت سکونت: تخلیه طبقه ملک: 8 تعداد پارکینگ: ۴ نمای ساختمان: سنگی آشپزخانه: اپن, گاز رومیزی, هود, نورگیر سقفی, جزیره, هواکش, فول فرنیش کابینت: ممبران کفپوش: سنگ امکانات رفاهی و تفریحی: لابی, روف گاردن, باربیکیو, حیاط مشاع, آلاچیق, فضای سبز امکانات ورزشی: استخر مشاع, سالن بدنسازی, سونا جکوزی مشاع, میز بیلیارد, میز پینگ پنگ امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, اطفاء حریق, درب ضد سرقت, دزد گیر, درب ریموت کنترل, سرایدار, نگهبانی 24 ساعته, مرکز مانیتورینگ, حفاظ, آیفون تصویری, پله اضطراری, گاو صندوق سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, شیرآلات خارجی, لابی من, درب برقی, نشیمن مجزا, آنتن مرکزی, وان جکوزی, اسمارت هوم, نورپردازی, پارکینگ مهمان, طراحی متناسب با افراد کم توان, اینترنت مرکزی, دستگاه خودپرداز, برق اضطراری, آبنما, چاه آب, آتشکده, آب اضطراری به نام خالق هستی. --------------------- 400 متر 4 خواب / تک واحدی در بهترین طبقه. سه خواب کینگ مستر + سوئیت مجزا تجهیز شده. پلان تفکیک شده / نشیمن و صبحانه خوری مجزا. طراحی کلاسیک با متریال برند. سالن بزرگ دارای چشم انداز بینظیر. آشپزخانه فول فرنیش LOFRA + مطبخ مجهز. دارای 2 تراس بزرگ قابل چیدمان + ویو شمال و جنوب. 4 پارکینگ سندی در کناره هم. فول مشاعات لوکس با 5 آیتم فعال. محله با اصالت نیاوران. ---------------------- پیمان. ️ 〽️املاک بزرگ نگین *شعبه اندرزگو*〽️

متن کامل

مشخصه ملک: برج نوع سند: شخصی تعداد واحد در طبقه: 1 وضعیت سکونت: تخلیه طبقه ملک: 8 تعداد پارکینگ: ۴ نمای ساختمان: سنگی آشپزخانه: اپن, گاز رومیزی, هود, نورگیر سقفی, جزیره, هواکش, فول فرنیش کابینت: ممبران کفپوش: سنگ امکانات رفاهی و تفریحی: لابی, روف گاردن, باربیکیو, حیاط مشاع, آلاچیق, فضای سبز امکانات ورزشی: استخر مشاع, سالن بدنسازی, سونا جکوزی مشاع, میز بیلیارد, میز پینگ پنگ امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, اطفاء حریق, درب ضد سرقت, دزد گیر, درب ریموت کنترل, سرایدار, نگهبانی 24 ساعته, مرکز مانیتورینگ, حفاظ, آیفون تصویری, پله اضطراری, گاو صندوق سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, شیرآلات خارجی, لابی من, درب برقی, نشیمن مجزا, آنتن مرکزی, وان جکوزی, اسمارت هوم, نورپردازی, پارکینگ مهمان, طراحی متناسب با افراد کم توان, اینترنت مرکزی, دستگاه خودپرداز, برق اضطراری, آبنما, چاه آب, آتشکده, آب اضطراری به نام خالق هستی. --------------------- 400 متر 4 خواب / تک واحدی در بهترین طبقه. سه خواب کینگ مستر + سوئیت مجزا تجهیز شده. پلان تفکیک شده / نشیمن و صبحانه خوری مجزا. طراحی کلاسیک با متریال برند. سالن بزرگ دارای چشم انداز بینظیر. آشپزخانه فول فرنیش LOFRA + مطبخ مجهز. دارای 2 تراس بزرگ قابل چیدمان + ویو شمال و جنوب. 4 پارکینگ سندی در کناره هم. فول مشاعات لوکس با 5 آیتم فعال. محله با اصالت نیاوران. ---------------------- پیمان. ️ 〽️املاک بزرگ نگین *شعبه اندرزگو*〽️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نگین اندرزگو 2» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
  • این آگهی ۴۲۴ روز است در بازار مانده.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاوران
بدون عکس در منبع
رهن ۱ میلیارد + اجاره ۱۳۰ میلیونمعادل رهن کامل ۵٫۳۳ میلیارد
۷۷

آپارتمان ۲۳۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۲

نیاوران
۲۳۰ متر۴ خوابطبقه ۰۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۱۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
رهن ۱ میلیارد + اجاره ۱۳۰ میلیونمعادل رهن کامل ۵٫۳۳ میلیارد
۷۷

آپارتمان ۲۲۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

نیاوران
۲۲۰ متر۴ خوابطبقه ۱۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
رهن ۳٫۵ میلیارد + اجاره ۷۵ میلیونمعادل رهن کامل ۶ میلیارد
۷۷

آپارتمان ۲۲۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۱۰

نیاوران
۲۲۰ متر۴ خوابطبقه ۶۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازار
رهن ۳ میلیارد + اجاره ۳۶۰ میلیون · برآورد ۱۹ میلیارد تا ۳۰٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)