بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، شهرک نفت (منطقه 5)·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۲ میلیاردتومانمتری ۳۴۸ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۹۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۲ متردر منبع ۶: ۹۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۱: ۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۹۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۴۰ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت (منطقه 5)؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۲ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۲ میلیاردبیشینه۳۶٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۲ میلیارد۱٫۲۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۲ روز، ۷ بار کاهش، ۳٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۱ منبع، اختلاف قیمت ۸٫۲٪۱۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۲ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۵٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۸٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (منطقه 5) (۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۱۱ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۳۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۳۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۳ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۳۰٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک دیار · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک رویال هوم · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۳۰٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
۳۱٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۸
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده در منبع ۸ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۹
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
۳۳ میلیاردمشاهده در منبع ۹ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۰
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۳۰٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۱۰ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۱۱
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۶ عکس
۳۱٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۱۱ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
>> سلام ‼️‼️ مالک ۱۰۰٪ فروشنده ‼️‼️ ⚠️⚠️ فایل کاملا شخصی ⚠️⚠️ آپارتمان ۹۲ متر ✅️ ۲ خواب ✅️ فول امکانات ⚜️ پارکینگ ⚜️ آسانسور ⚜️ انباری ⚜️ بالکن قابل چیدمان ✅️ سالن کیلومتری پرده خور ✅️ نورگیر تالاری ✅️ ویو ابدی ✅️ تخلیه ✅️ بازسازی شده ۰ تا ۱۰۰ ✅️ مشاعات تا سقف تراورتن ✅️ ساختمان کم واحد ✅️ ساختمان عالی با مدیریت بینظیر ✅️ لوکیشن بینظیر ✅️ محله دنج و آرام ✅️ دسترسی بینظیر به اتوبان ها ✅️ دسترسی عالی به مراکز خرید و رفاهی ✅️ دسترسی عالی به وسایل نقلیه عمومی ⚠️ این واحد قابلیت رهن به مبلغ ۳ میلیارد دارد ⚠️ ⚠️ کلید دست مشاور ⚠️ ⚠️ عکس و فیلم برای خود واحد نمی‌باشد ⚠️ ⚠️ واحد های مشابه زیادی موجود می‌باشد تماس بگیرید ⚠️ مشاور شما : …
متن کامل
>> سلام ‼️‼️ مالک ۱۰۰٪ فروشنده ‼️‼️ ⚠️⚠️ فایل کاملا شخصی ⚠️⚠️ آپارتمان ۹۲ متر ✅️ ۲ خواب ✅️ فول امکانات ⚜️ پارکینگ ⚜️ آسانسور ⚜️ انباری ⚜️ بالکن قابل چیدمان ✅️ سالن کیلومتری پرده خور ✅️ نورگیر تالاری ✅️ ویو ابدی ✅️ تخلیه ✅️ بازسازی شده ۰ تا ۱۰۰ ✅️ مشاعات تا سقف تراورتن ✅️ ساختمان کم واحد ✅️ ساختمان عالی با مدیریت بینظیر ✅️ لوکیشن بینظیر ✅️ محله دنج و آرام ✅️ دسترسی بینظیر به اتوبان ها ✅️ دسترسی عالی به مراکز خرید و رفاهی ✅️ دسترسی عالی به وسایل نقلیه عمومی ⚠️ این واحد قابلیت رهن به مبلغ ۳ میلیارد دارد ⚠️ ⚠️ کلید دست مشاور ⚠️ ⚠️ عکس و فیلم برای خود واحد نمی‌باشد ⚠️ ⚠️ واحد های مشابه زیادی موجود می‌باشد تماس بگیرید ⚠️ مشاور شما : …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۰٫۵ میلیارد تا ۳۳ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۸، ۱۳۸۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۸، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۸، ۱۳۹۶ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۸، ۱۳۹۴ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۸، ۱۴۰۴ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۶ «۹۶ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۶ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۸، ۱۳۹۷ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۷ «۹۵ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۸، ۱۴۰۳ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۹ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۸، ۱۳۸۱ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱۰ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۸، ۱۳۹۶ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱۱ «۹۵ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک نفت (منطقه 5)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع