بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه
تهران، جنت‌آباد جنوبی
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۱۴ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه ثبت نشدهساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۴۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۴ میلیاردبیشینه۲۹٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۵ میلیارد۲٫۸۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۶۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۳۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشخصه ملک: در به حیاط نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 تعداد واحد در طبقه: 4 وضعیت سکونت: مستاجر طبقه ملک: 4 متراژ زمین: 78 تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: سنگی آشپزخانه: اپن, هود, سینک دوقلو, هواکش کابینت: های گلاس, MDF کفپوش: سرامیک امکانات امنیتی: آیفون تصویری نورگیر و آفتاب‌گیر بالکن‌دار کابینت MDF پارکینگ با دسترسی بسیار راحت (روبه‌روی درب خروج) انباری اختصاصی بزرگتر در پشت‌بام محله آرام و دنج لوکیشن خوش‌دسترسی با دسترسی عالی به اتوبان باکری و همت و ستاری نزدیک به ایستگاه مترو ستاری 10 دقیقه تا کوروش مال
متن کامل
مشخصه ملک: در به حیاط نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 تعداد واحد در طبقه: 4 وضعیت سکونت: مستاجر طبقه ملک: 4 متراژ زمین: 78 تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: سنگی آشپزخانه: اپن, هود, سینک دوقلو, هواکش کابینت: های گلاس, MDF کفپوش: سرامیک امکانات امنیتی: آیفون تصویری نورگیر و آفتاب‌گیر بالکن‌دار کابینت MDF پارکینگ با دسترسی بسیار راحت (روبه‌روی درب خروج) انباری اختصاصی بزرگتر در پشت‌بام محله آرام و دنج لوکیشن خوش‌دسترسی با دسترسی عالی به اتوبان باکری و همت و ستاری نزدیک به ایستگاه مترو ستاری 10 دقیقه تا کوروش مال
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع