پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۱۶ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، المهدی·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۵۷ میلیاردتومانمتری ۵۰۴ میلیون۵۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۵۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۹۴۵٪ گران‌تر
۲۰۳۲۸۱۳۵۹۴۳۷۵۱۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۶۶ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۰۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۶٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

113 متر 2خواب طبقه 4 ویو دار رونیکا پالاس سیمون بولیوار توجه توجه لطفاً با دقت کامل بخوانید. این آگهی تا زمانی که حذف نشده یعنی واحد معرفی شده موجوده. فقط نکته ش اینه که از زمان انتشار آگهی تا زمانی که شما آگهی رو میبینید و تماس میگیرد ,هر هفته یک میلیارد تومن به قیمت فعلی اضافه خواهد شد. پس تصمیم خریدت رو به تعویق ننداز و همین الان تماس بگیر. چون دپارتمان مجلل اوپال با بیشترین تعداد مشاور در منطقه پنج و با بیشترین آمار قرار فروش آپارتمان در تهران رکورد دار بوده و از قوی‌ترین فایلینگ منطقه برخوردار است. از طرفی فایل شما رو رایگان کارشناسی میکنیم و میتونیم با استفاده از تهاتر , پروسه خرید و فروش شما رو در امنیت کامل و زیر نظر تیم حقوقی مجموعه ,بصورت همزمان انجام بدیم که شما هم نگران سقوط ارزش ریالی نقدینگی تون نباشید قیمت 57

متن کامل

113 متر 2خواب طبقه 4 ویو دار رونیکا پالاس سیمون بولیوار توجه توجه لطفاً با دقت کامل بخوانید. این آگهی تا زمانی که حذف نشده یعنی واحد معرفی شده موجوده. فقط نکته ش اینه که از زمان انتشار آگهی تا زمانی که شما آگهی رو میبینید و تماس میگیرد ,هر هفته یک میلیارد تومن به قیمت فعلی اضافه خواهد شد. پس تصمیم خریدت رو به تعویق ننداز و همین الان تماس بگیر. چون دپارتمان مجلل اوپال با بیشترین تعداد مشاور در منطقه پنج و با بیشترین آمار قرار فروش آپارتمان در تهران رکورد دار بوده و از قوی‌ترین فایلینگ منطقه برخوردار است. از طرفی فایل شما رو رایگان کارشناسی میکنیم و میتونیم با استفاده از تهاتر , پروسه خرید و فروش شما رو در امنیت کامل و زیر نظر تیم حقوقی مجموعه ,بصورت همزمان انجام بدیم که شما هم نگران سقوط ارزش ریالی نقدینگی تون نباشید قیمت 57

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدی
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۲

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

المهدی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۷۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

المهدی
۷۹ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۵٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۸۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

المهدی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۶۱ روز در بازار
۵۷ میلیارد تومانمتری ۵۰۴ م · برآورد ۳۶٫۹ میلیارد تا ۴۵٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)