بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۷
تهران، سعادت‌آباد
۳۵ میلیاردتومانمتری ۵۳۰ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۶۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۷ از ۷ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۷ از ۷
سال ساخت۱۳۹۰در منبع ۲: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آلما وی آی پی
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۹۴۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۷۴ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴٫۵ میلیاردبرآورد بام۴۳٫۱ میلیاردبیشینه۵۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۵ میلیارد۸٫۰۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟
۷۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۲۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آلما وی آی پی · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک خانه ایران VIP · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ب نام خداوند بخشنده و مهربان و روزی دهنده ✅️ ۱ خواب / تمیز ✅️ سالن پرده خور ویو جنوب تهران ✅️سرایداری ۲۴ ساعته مقیم ✅️نگهبانی ۲۴ ساعته ✅️پارکینگ انباری آسانسور ✅️در بهترین لوکیشن سعادت آباد ✅️ویو جنوب تهران ✅️ مشاور تخصصی سعادت آباد و شهرک غرب کریمیان ✅️مسکن بزرگ آلما وی آی پی ✅️از ساعت ۷ صبح تا ۲۳ شب آماده پاسخ ب شما هستیم
متن کامل
ب نام خداوند بخشنده و مهربان و روزی دهنده ✅️ ۱ خواب / تمیز ✅️ سالن پرده خور ویو جنوب تهران ✅️سرایداری ۲۴ ساعته مقیم ✅️نگهبانی ۲۴ ساعته ✅️پارکینگ انباری آسانسور ✅️در بهترین لوکیشن سعادت آباد ✅️ویو جنوب تهران ✅️ مشاور تخصصی سعادت آباد و شهرک غرب کریمیان ✅️مسکن بزرگ آلما وی آی پی ✅️از ساعت ۷ صبح تا ۲۳ شب آماده پاسخ ب شما هستیم
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آلما وی آی پی» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
