بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۱ از ۱۴
تهران، سعادت‌آباد
۷۳ میلیاردتومانمتری ۴۷۱ میلیون۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱۱ از ۱۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱۱ از ۱۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملکاتو
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۶۲۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۱۲ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۴٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۰۷ میلیاردبیشینه۱۲۹ میلیاردقیمت آگهی ۷۳ میلیارد۳۳٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۵۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ملکاتو · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۷۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️ با درودی فراوان✅️ ✖️ مختص برج نشینان که در این آشفته بازار امنیت و آرامش عزیزانشان در اولویت می باشد ✖️ ❎️ واحد فوق نیاز به یک بازسازی هوشمندانه دارد که حتما با سلیقه شما عزیزان همان واحدی می شود که حس زیبای زندگی را در آن تجربه خواهید کرد❎️ آپارتمان 155 متر , 3 خواب ‼️ لوکیشن تاپ و اعیان نشین منطقه با بی نظیر ترین دسترسی ها ‼️ ☑️ ورودی از لابی شیک و مبله ( لابی من 3 شیفت و سرایداری مقیم ) ☑️ ✔️ پلانی کاملا مهندسی ساز و تفکیک شده 《 دیدن این واحد رو هرگز از دست ندهید 》✔️ ✔️ پذیرایی وسیع و دلباز با قابلیت بهترین چیدمان ها , پنجره‌های قدی سرتاسری با چشم اندازی رویایی ✔️ ❌️ سالن TV ROOM مجزا و پرایوت ❌️ ✔️ بالکن کاربردی با ویو بی نهایت و ...✔️ ♾️ فایل خاص و تکرار نشدنی ♾️ لطفا همکاران تماس نگیرند ♻️♻️ خانم … کارشناس تخصصی منطقه در امر خرید و فروش , کلنگی , مشارکت و ... ♻️♻️
متن کامل
✅️ با درودی فراوان✅️ ✖️ مختص برج نشینان که در این آشفته بازار امنیت و آرامش عزیزانشان در اولویت می باشد ✖️ ❎️ واحد فوق نیاز به یک بازسازی هوشمندانه دارد که حتما با سلیقه شما عزیزان همان واحدی می شود که حس زیبای زندگی را در آن تجربه خواهید کرد❎️ آپارتمان 155 متر , 3 خواب ‼️ لوکیشن تاپ و اعیان نشین منطقه با بی نظیر ترین دسترسی ها ‼️ ☑️ ورودی از لابی شیک و مبله ( لابی من 3 شیفت و سرایداری مقیم ) ☑️ ✔️ پلانی کاملا مهندسی ساز و تفکیک شده 《 دیدن این واحد رو هرگز از دست ندهید 》✔️ ✔️ پذیرایی وسیع و دلباز با قابلیت بهترین چیدمان ها , پنجره‌های قدی سرتاسری با چشم اندازی رویایی ✔️ ❌️ سالن TV ROOM مجزا و پرایوت ❌️ ✔️ بالکن کاربردی با ویو بی نهایت و ...✔️ ♾️ فایل خاص و تکرار نشدنی ♾️ لطفا همکاران تماس نگیرند ♻️♻️ خانم … کارشناس تخصصی منطقه در امر خرید و فروش , کلنگی , مشارکت و ... ♻️♻️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملکاتو» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع