بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۱۲
تهران، سعادت‌آباد
۱۰۰ میلیاردتومانمتری ۶۲۵ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۱۲ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۱۲
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملکاتو
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۹۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۱۵ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۷٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۱۰ میلیاردبیشینه۱۳۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۰۰ میلیارد۱۰٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۵۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ملکاتو · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۱۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️ با درود فراوان ✅️ ❌️ مختص برج پسندان و افراد خاص که امنیت و آرامش برایشان در اولویت می باشد ❌️ آپارتمان ۱۶۰ متر , ۳ خواب ( زیر قیمت ترین واحد ۳ خواب ) ☑️ واحد نیاز دارد طبق سلیقه شما بازسازی شود ☑️ ‼️ لوکیشن تاپ و اعیان نشین منطقه ‼️ ❎️ ورودی از حیاط مشجر و زیبا ❎️ ✖️ لابی مبله 《 سرایداری مقیم 》✖️ ✔️ پلانی بی نظیر و کاملا مهندسی ساز که با یک سری تغییرات حرفه‌ای فوق‌العاده خواهد شد ✔️ ✔️ پذیرایی و سیع با قابلیت بهترین چیدمان ها 《 غرق در نور مستقیم 》✔️ ✔️ آشپزخانه بزرگ جادار با کابینت های بسیار ✔️ ✔️ اتاق خواب های کاملا استاندارد ( قابلیت تخت کینگ)✔️ ❌️ ۲ پارکینگ سندی ❌️ ✔️ بالکن قابل استفاده و ...✔️ ♾️ فایل نایاب و بی تکرار ♾️ لطفا همکاران تماس نگیرند ♻️♻️ خانم … کارشناس تخصصی منطقه ♻️♻️
متن کامل
✅️ با درود فراوان ✅️ ❌️ مختص برج پسندان و افراد خاص که امنیت و آرامش برایشان در اولویت می باشد ❌️ آپارتمان ۱۶۰ متر , ۳ خواب ( زیر قیمت ترین واحد ۳ خواب ) ☑️ واحد نیاز دارد طبق سلیقه شما بازسازی شود ☑️ ‼️ لوکیشن تاپ و اعیان نشین منطقه ‼️ ❎️ ورودی از حیاط مشجر و زیبا ❎️ ✖️ لابی مبله 《 سرایداری مقیم 》✖️ ✔️ پلانی بی نظیر و کاملا مهندسی ساز که با یک سری تغییرات حرفه‌ای فوق‌العاده خواهد شد ✔️ ✔️ پذیرایی و سیع با قابلیت بهترین چیدمان ها 《 غرق در نور مستقیم 》✔️ ✔️ آشپزخانه بزرگ جادار با کابینت های بسیار ✔️ ✔️ اتاق خواب های کاملا استاندارد ( قابلیت تخت کینگ)✔️ ❌️ ۲ پارکینگ سندی ❌️ ✔️ بالکن قابل استفاده و ...✔️ ♾️ فایل نایاب و بی تکرار ♾️ لطفا همکاران تماس نگیرند ♻️♻️ خانم … کارشناس تخصصی منطقه ♻️♻️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملکاتو» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع