بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۷
تهران، سعادت‌آباد
۸۲ میلیاردتومانمتری ۸۲۰ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ از ۷ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷ از ۷
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملکاتو
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۹۴۳۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۱۲ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۷٫۹ میلیاردبرآورد بوم۷۳٫۲ میلیاردبیشینه۸۸٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۸۲ میلیارد۸٫۷۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟
۳۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۵۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ملکاتو · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۸۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️ با درودی بیکران به پاکی باد خزان✅️ ❌️ واحدی متفاوت برای افراد خاص که در این آشفته بازار با جسارتی بی حد و مرز در خانه رویا ها آرزوهایشان را زندگی می کنند ❌️ ❎️ این واحد از همونایی که وقتی واردش می شی به واسطه انرژی های مثبتش یه جوری جذبش می شی که باید تجربش کنی ( پس دیدن آنرا از دست ندهید)❎️ ☑️ سازه ای مارکدار و لوکس به سبک معماری کلاسیک ☑️ آپارتمان 100 متر , 2 خواب ( 1 خواب مستر ) ‼️ لوکیشن تاپ و با اصالت منطقه ‼️ ✅️ ورودی از حیاط بی‌نظیر به همراه لابی شاهانه ( لابی من فول تایم , سرایداری مقیم )✅️ ✖️ روف گاردن فوق‌العاده ✖️ ❎️ سالن جشن و مهمانی مختص ساکنین ❎️ ✔️ پلانی شاهکار , بدون عیب و نقص و به یاد ماندنی ✔️ ✔️ پذیرایی دلنشین با قابلیت زیباترین چیدمان ها با پنجره‌های قدی 《 نورگیری عالی , ویو دار 》✔️ ✔️ آشپزخانه دلباز با کابینت های فراوان ✔️ ❌️✖️ 2 پارکینگ سندی و ... ✖️❌️ ♾️ فایل انحصاری و تکرار نشدنی ♾️ لطفا دوستان همکار تماس نگیرند ⚜️⚜️ خانم … کارشناس تخصصی منطقه در امر خرید و فروش , کلنگی و مشارکت و ... ⚜️⚜️
متن کامل
✅️ با درودی بیکران به پاکی باد خزان✅️ ❌️ واحدی متفاوت برای افراد خاص که در این آشفته بازار با جسارتی بی حد و مرز در خانه رویا ها آرزوهایشان را زندگی می کنند ❌️ ❎️ این واحد از همونایی که وقتی واردش می شی به واسطه انرژی های مثبتش یه جوری جذبش می شی که باید تجربش کنی ( پس دیدن آنرا از دست ندهید)❎️ ☑️ سازه ای مارکدار و لوکس به سبک معماری کلاسیک ☑️ آپارتمان 100 متر , 2 خواب ( 1 خواب مستر ) ‼️ لوکیشن تاپ و با اصالت منطقه ‼️ ✅️ ورودی از حیاط بی‌نظیر به همراه لابی شاهانه ( لابی من فول تایم , سرایداری مقیم )✅️ ✖️ روف گاردن فوق‌العاده ✖️ ❎️ سالن جشن و مهمانی مختص ساکنین ❎️ ✔️ پلانی شاهکار , بدون عیب و نقص و به یاد ماندنی ✔️ ✔️ پذیرایی دلنشین با قابلیت زیباترین چیدمان ها با پنجره‌های قدی 《 نورگیری عالی , ویو دار 》✔️ ✔️ آشپزخانه دلباز با کابینت های فراوان ✔️ ❌️✖️ 2 پارکینگ سندی و ... ✖️❌️ ♾️ فایل انحصاری و تکرار نشدنی ♾️ لطفا دوستان همکار تماس نگیرند ⚜️⚜️ خانم … کارشناس تخصصی منطقه در امر خرید و فروش , کلنگی و مشارکت و ... ⚜️⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملکاتو» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی