بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، سعادت‌آباد
۶۵ میلیاردتومانمتری ۴۳۳ میلیون۳۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملکاتو
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۳۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۱۲۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۱۴ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۰٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۰۱ میلیاردبیشینه۱۲۲ میلیاردقیمت آگهی ۶۵ میلیارد۳۶٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۵۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۵۸۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ملکاتو · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️ با درودی فراوان✅️ ✖️ فوق‌العاده برای سکونت و سرمایه گذاری بسیار سودمند ( واحد فوق نیاز به بازسازی دارد ) ✖️ آپارتمان 150 متر , 3 خواب ( 1 خواب مستر ) ‼️ لوکیشن تاپ و اعیان نشین منطقه با قوی ترین دسترسی ها ‼️ ☑️ استخر , سونا و جکوزی ☑️ ❎️ سرایداری مقیم ❎️ ✔️ پلانی خوش ساخت و متفاوت , کاملا تفکیک شده که با یک سری تغییرات به خانه رویاها تبدیل خواهد شد✔️ ✔️ پذیرایی دلباز و نورگیر مختص کدبانوهای خوش سلیقه✔️ ✔️ آشپزخانه وسیع و جادار با کابینت های فراوان ✔️ ❌️ برای اطلاعات بیشتر منتظر تماس شما خریداران واقعی هستیم ...❌️ ♾️ فایل شخصی و کمیاب ♾️ لطفا دوستان همکار تماس نگیرند ⚜️⚜️ خانم … کارشناس تخصصی منطقه در امر خرید و فروش , کلنگی و ... ⚜️⚜️
متن کامل
✅️ با درودی فراوان✅️ ✖️ فوق‌العاده برای سکونت و سرمایه گذاری بسیار سودمند ( واحد فوق نیاز به بازسازی دارد ) ✖️ آپارتمان 150 متر , 3 خواب ( 1 خواب مستر ) ‼️ لوکیشن تاپ و اعیان نشین منطقه با قوی ترین دسترسی ها ‼️ ☑️ استخر , سونا و جکوزی ☑️ ❎️ سرایداری مقیم ❎️ ✔️ پلانی خوش ساخت و متفاوت , کاملا تفکیک شده که با یک سری تغییرات به خانه رویاها تبدیل خواهد شد✔️ ✔️ پذیرایی دلباز و نورگیر مختص کدبانوهای خوش سلیقه✔️ ✔️ آشپزخانه وسیع و جادار با کابینت های فراوان ✔️ ❌️ برای اطلاعات بیشتر منتظر تماس شما خریداران واقعی هستیم ...❌️ ♾️ فایل شخصی و کمیاب ♾️ لطفا دوستان همکار تماس نگیرند ⚜️⚜️ خانم … کارشناس تخصصی منطقه در امر خرید و فروش , کلنگی و ... ⚜️⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملکاتو» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع