بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، هاشمی·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۹٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۰۸ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۹۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۷۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۸۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۳۱ آگهی فعال آپارتمان در هاشمی؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۸ میلیاردبیشینه۲۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۹ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۸۰۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هاشمی (۱۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۱۹٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
......⭐⭐ هلدینگ بزرگ درویش ⭐⭐....... فرصتی بی نظیر برای خرید سریع و سود آور ملک فرصت ها همیشه در نمیزنند. این ملک در آینده ای نزدیک و روشن را به روی شما باز میکند تمامی استعلامات قبل از جلسه توسط مدیر املاک گرفته می‌شود ✅آپارتمان ۹۶متری/ ✅فول امکانات/ ✅پارکینگ سندی اختصاصی/ ✅تلفیقی از نور و نقشه/ ✅بهترین متریال روز/ ✅دو خوابه/اتاق خواب تخت خور و مستر/ ✅نو ساز/ ✅تاپ لوکیشن منطقه/ ✅پارکینگ طبق عرف منطقه/ ✅پذیرایی بزرگ و پرده خور/ ⚜️ویژگی ها ✔️ده درصد بابت سند / ✔️قابلیت رهن تا یک میلیارد و هشتصد/ ✔️گذر و دسترسی عالی/ ✔️آماده تحویل/ ⬅️مشاور شما … ➡️
متن کامل
......⭐⭐ هلدینگ بزرگ درویش ⭐⭐....... فرصتی بی نظیر برای خرید سریع و سود آور ملک فرصت ها همیشه در نمیزنند. این ملک در آینده ای نزدیک و روشن را به روی شما باز میکند تمامی استعلامات قبل از جلسه توسط مدیر املاک گرفته می‌شود ✅آپارتمان ۹۶متری/ ✅فول امکانات/ ✅پارکینگ سندی اختصاصی/ ✅تلفیقی از نور و نقشه/ ✅بهترین متریال روز/ ✅دو خوابه/اتاق خواب تخت خور و مستر/ ✅نو ساز/ ✅تاپ لوکیشن منطقه/ ✅پارکینگ طبق عرف منطقه/ ✅پذیرایی بزرگ و پرده خور/ ⚜️ویژگی ها ✔️ده درصد بابت سند / ✔️قابلیت رهن تا یک میلیارد و هشتصد/ ✔️گذر و دسترسی عالی/ ✔️آماده تحویل/ ⬅️مشاور شما … ➡️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های هاشمیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه