بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، مرزداران·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۸۷ میلیاردتومانمتری ۵۲۷ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیاتوس
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۶۷۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۵۵ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۸۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۸٫۱ میلیاردبرآورد بوم۷۸٫۳ میلیاردبیشینه۸۸٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۸۷ میلیارد۸٫۷۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۷۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۳۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۱۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نیاتوس · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✳️ فرصتی ویژه برای خرید یک واحد لوکس و خوش‌ساخت در یکی از بهترین لوکیشن‌های منطقه! ⏪️ ۱۶۵ متر, ۳ خواب, واقع در ساختمان ۵ طبقه تک‌واحدی, طبقه چهارم؛ سازه‌ای لوکس و ماندگار از سازنده بنام منطقه نقشه مهندسی‌شده, خوش‌چیدمان و بدون پرتی ۳ خواب استاندارد و کاربردی متریال تماماً برند و وارداتی تراس بزرگ, دلباز و کاملاً قابل استفاده ۲ پارکینگ سندی روف‌گاردن اختصاصی مشاعات دسترسی فوق‌العاده به مراکز خدماتی و تجاری فقط ۵ دقیقه پیاده‌روی تا میدان تره‌بار و مراکز خرید قیمت‌گذاری استثنایی, پایین‌تر از عرف منطقه مالک فروشنده واقعی ۱۰٪ مبلغ در زمان انتقال سند دریافت می‌شود ✅ فایلی خوش‌قیمت, خوش‌ساخت و ارزشمند؛ مناسب خریدارانی که کیفیت ساخت و موقعیت ملک برایشان اولویت دارد.
متن کامل
✳️ فرصتی ویژه برای خرید یک واحد لوکس و خوش‌ساخت در یکی از بهترین لوکیشن‌های منطقه! ⏪️ ۱۶۵ متر, ۳ خواب, واقع در ساختمان ۵ طبقه تک‌واحدی, طبقه چهارم؛ سازه‌ای لوکس و ماندگار از سازنده بنام منطقه نقشه مهندسی‌شده, خوش‌چیدمان و بدون پرتی ۳ خواب استاندارد و کاربردی متریال تماماً برند و وارداتی تراس بزرگ, دلباز و کاملاً قابل استفاده ۲ پارکینگ سندی روف‌گاردن اختصاصی مشاعات دسترسی فوق‌العاده به مراکز خدماتی و تجاری فقط ۵ دقیقه پیاده‌روی تا میدان تره‌بار و مراکز خرید قیمت‌گذاری استثنایی, پایین‌تر از عرف منطقه مالک فروشنده واقعی ۱۰٪ مبلغ در زمان انتقال سند دریافت می‌شود ✅ فایلی خوش‌قیمت, خوش‌ساخت و ارزشمند؛ مناسب خریدارانی که کیفیت ساخت و موقعیت ملک برایشان اولویت دارد.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیاتوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
