پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۴ ۲۱ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۲ منبع

آپارتمان ۱۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶

تهران، شهرآرا·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۷۰ میلیاردتومانمتری ۴۲۴ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۶در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سعادت
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۹۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۰۶٪ ارزان‌تر
۱۸۷۲۷۳۳۵۹۴۴۵۵۳۱این آگهی

توزیع قیمت متری ۷۴ آگهی فعال آپارتمان در شهرآرا؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟

۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۴٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۸۶۹۷۰۱۵ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۵ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۱٫۴٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۱٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرآرا (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک سعادت · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۲
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

《 املاک سعادت 》 ۱۶۵متری ۳خواب بزرگ سالن پرده خور نوساز کلیدنخورده بدون دیوار مشترک بهترین طبقه ساختمان ۲+پارکینگ سندی باکس به همراه استراحت سندی لوکیشن دنج و مشجر منطقه نقشه مهندسی شده و بدون نقص لطفاً برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ☎️

متن کامل

《 املاک سعادت 》 ۱۶۵متری ۳خواب بزرگ سالن پرده خور نوساز کلیدنخورده بدون دیوار مشترک بهترین طبقه ساختمان ۲+پارکینگ سندی باکس به همراه استراحت سندی لوکیشن دنج و مشجر منطقه نقشه مهندسی شده و بدون نقص لطفاً برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ☎️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۹ میلیارد تا ۷۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک سعادت» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرآرا
بدون عکس در منبع
۲۲ میلیاردتومانمتری ۱۸۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

شهرآراموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۷۲
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
۲۹ میلیاردتومانمتری ۲۶۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۷

شهرآراموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۳۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۷۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهرآراموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
۷۰ میلیارد تومانمتری ۴۲۴ م · برآورد ۷۱٫۴ میلیارد تا ۸۸٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)