پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۹ بار کاهش قیمت ۶۶ روز در بازار تمدید شده ۶ روز پیشدر ۲۷ منبع

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، حسین‌آباد·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۶۳ میلیاردتومانمتری ۴۸۵ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متردر منبع ۱۶: ۱۳۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۸۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۹۱۸٪ گران‌تر
۲۷۰۳۷۰۴۷۱۵۷۲۶۷۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در حسین‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۷۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۶ روز، ۹ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۷ منبع، اختلاف قیمت ۲۹٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۰۵۵۶۰۶۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۷٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حسین‌آباد (۴۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ پاسداران · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۴
مشاور املاک نهایت · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۶
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۷
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
منبع ۸
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۹
مشاور املاک بزرگ باربد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · بدون عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک سیب · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک سیب · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک سیب · به‌روزشده امروز · بدون عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده امروز · بدون عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۱۳ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۲۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۲۳
مشاور املاک نهایت · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۲۴
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۵قیمت قدیمی
مشاور املاک سیب · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۲۶قیمت قدیمی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۲۷قیمت قدیمی
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ▪️۱۳۰متر خوش نقشه ▪️۲خواب بزرگ و ایده‌آل ▪️نور مستقیم و آفتاب‌گیر ▪️کلید نخورده ▪️۶ تومن تا سند ▪️قابلیت ۵ تومن رهن ▪️نقدینگی لازم فقط ۵۲ ▪️فروشنده واقعی

متن کامل

◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ ▪️۱۳۰متر خوش نقشه ▪️۲خواب بزرگ و ایده‌آل ▪️نور مستقیم و آفتاب‌گیر ▪️کلید نخورده ▪️۶ تومن تا سند ▪️قابلیت ۵ تومن رهن ▪️نقدینگی لازم فقط ۵۲ ▪️فروشنده واقعی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۹٫۵ میلیارد تا ۶۴ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲۱، ۱۴۰۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲۱، ۱۳۹۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲۱، ۱۴۰۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲۱، ۱۳۹۳ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲۱، ۱۳۹۷ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲۱، ۱۳۹۷ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲۱، ۱۴۰۴ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲۱، ۱۳۸۸ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲۱، ۱۳۹۵ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲۱، ۱۴۰۳ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲۱، ۱۳۹۷ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲۱، ۱۴۰۳ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲۱، ۱۴۰۰ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲۱، ۱۳۹۹ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲۱، ۱۳۹۵ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲۱، ۱۴۰۲ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۶ «۱۳۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲۱، ۱۳۹۸ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۳» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۸ «۱۲۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۷» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲۱، ۱۳۹۵ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲۱، ۱۳۹۵ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲۱، ۱۳۹۳ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۲ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲۱، ۱۴۰۰ در منبع ۲۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۳ «۱۲۷ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲۱، ۱۳۹۵ در منبع ۲۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۵ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲۱، ۱۴۰۲ در منبع ۲۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۶ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲۱، ۱۴۰۲ در منبع ۲۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۷ «۱۳۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۷ «۳» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۳۲ میلیاردتومانمتری ۱۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱

حسین‌آباد
۱۷۰ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۲ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

حسین‌آباد
۱۶۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

حسین‌آباد
۹۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
۶۳ میلیارد تومانمتری ۴۸۵ م · برآورد ۵۸٫۵ میلیارد تا ۷۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)