بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
اندیشه، فاز 1
۱۰٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۴۱ میلیون۵۳٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اورانوس
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۱٫۸۵۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۴٫۱۶۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۱ آگهی فعال آپارتمان در فاز 1؛ «مشابه‌ها»: ۲۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۵۴ میلیاردبرآورد بوم۷٫۷۱ میلیاردبیشینه۸٫۸۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۶ میلیارد۲٫۸۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟
۳۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۹۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز 1 (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
منبع موقعیتی روی نقشه منتشر نکرده است.
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اورانوس · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
۱۰٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 تعداد واحد در طبقه: 3 وضعیت سکونت: تخلیه تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: رومی آشپزخانه: گاز رومیزی, هود, سینک دوقلو کابینت: ممبران کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, شوفاژ, اسپلیت, رادیاتور امکانات رفاهی و تفریحی: حیاط مشاع امکانات امنیتی: آیفون تصویری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی عرض ادب و احترام مشاور شما : خانم … چرا ملک, به‌خصوص اندیشه فاز 1؟ طلا و دلار فقط ارزش سرمایه‌ات رو همراه خودشون جابه‌جا می‌کنن؛ اما ملک علاوه بر ارزش خودِ دارایی, قابلیت استفاده و درآمدزایی هم داره. ️ می‌تونی از ملک رهن و اجاره درآمد داشته باشی. ️ امکان استفاده از وام می‌تونه قدرت خریدت رو افزایش بده. ️ برخلاف طلا و دلار, یک دارایی فیزیکی و قابل استفاده داری. ️ در اندیشه فاز 1, تنوع متراژ و فایل باعث می‌شه با بودجه‌های مختلف امکان ورود به بازار ملک وجود داشته باشه. ️ واحدهای دارای سند تک‌برگ, در صورت انتخاب درست, می‌تونن گزینه‌ای برای حفظ ارزش سرمایه باشند. چرا دپارتمان اورانوس؟ 1_دارای جواز کسب 2_پروانه تخصصی درجه 1 3_نظارت مشاور حقوقی بر کلیه امور از اولین تماس تا معرفی فایل, خرید و انتقال سند, همراه شما هستم. برای معرفی فایل متناسب با بودجه‌تان بامن در تماس باشید. مشاور شما : خانم … ️ پاسخگویی حتی جمعه ها و ایام تعطیل تا 12 شب
متن کامل
نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 تعداد واحد در طبقه: 3 وضعیت سکونت: تخلیه تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: رومی آشپزخانه: گاز رومیزی, هود, سینک دوقلو کابینت: ممبران کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, شوفاژ, اسپلیت, رادیاتور امکانات رفاهی و تفریحی: حیاط مشاع امکانات امنیتی: آیفون تصویری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی عرض ادب و احترام مشاور شما : خانم … چرا ملک, به‌خصوص اندیشه فاز 1؟ طلا و دلار فقط ارزش سرمایه‌ات رو همراه خودشون جابه‌جا می‌کنن؛ اما ملک علاوه بر ارزش خودِ دارایی, قابلیت استفاده و درآمدزایی هم داره. ️ می‌تونی از ملک رهن و اجاره درآمد داشته باشی. ️ امکان استفاده از وام می‌تونه قدرت خریدت رو افزایش بده. ️ برخلاف طلا و دلار, یک دارایی فیزیکی و قابل استفاده داری. ️ در اندیشه فاز 1, تنوع متراژ و فایل باعث می‌شه با بودجه‌های مختلف امکان ورود به بازار ملک وجود داشته باشه. ️ واحدهای دارای سند تک‌برگ, در صورت انتخاب درست, می‌تونن گزینه‌ای برای حفظ ارزش سرمایه باشند. چرا دپارتمان اورانوس؟ 1_دارای جواز کسب 2_پروانه تخصصی درجه 1 3_نظارت مشاور حقوقی بر کلیه امور از اولین تماس تا معرفی فایل, خرید و انتقال سند, همراه شما هستم. برای معرفی فایل متناسب با بودجه‌تان بامن در تماس باشید. مشاور شما : خانم … ️ پاسخگویی حتی جمعه ها و ایام تعطیل تا 12 شب
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اورانوس» است.
- منبع موقعیتی روی نقشه منتشر نکرده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز 1بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
