بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
اندیشه، فاز 1
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۴ میلیون۸۹٪ بالای میانه‌ی محله
۷۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اورانوس
انتشار آگهی۳۰ تیر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۱٫۸۸۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۶٫۷۱۰۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۱ آگهی فعال آپارتمان در فاز 1؛ «مشابه‌ها»: ۲۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۹۲ میلیاردبرآورد بوم۶٫۹۸ میلیاردبیشینه۸٫۰۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۵ میلیارد۵٫۵۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟
۳۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۱ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۶۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز 1 (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
منبع موقعیتی روی نقشه منتشر نکرده است.
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اورانوس · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
۱۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نوع سند: شخصی وضعیت سکونت: تخلیه تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: رومی آشپزخانه: هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو, هواکش کابینت: های گلاس, MDF, صفحه چوب کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, شوفاژ, رادیاتور, کولر آبی امکانات رفاهی و تفریحی: حیاط مشاع, فضای بازی کودکان امکانات امنیتی: آیفون تصویری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, شیرآلات خارجی, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی کد فایل: 12477 عرض ادب و احترام مشاور شما : خانم … چرا ملک, به‌خصوص اندیشه فاز 1؟ طلا و دلار فقط ارزش سرمایه‌ات رو همراه خودشون جابه‌جا می‌کنن؛ اما ملک علاوه بر ارزش خودِ دارایی, قابلیت استفاده و درآمدزایی هم داره. ️ می‌تونی از ملک رهن و اجاره درآمد داشته باشی. ️ امکان استفاده از وام می‌تونه قدرت خریدت رو افزایش بده. ️ برخلاف طلا و دلار, یک دارایی فیزیکی و قابل استفاده داری. ️ در اندیشه فاز 1, تنوع متراژ و فایل باعث می‌شه با بودجه‌های مختلف امکان ورود به بازار ملک وجود داشته باشه. ️ واحدهای دارای سند تک‌برگ, در صورت انتخاب درست, می‌تونن گزینه‌ای برای حفظ ارزش سرمایه باشند. چرا دپارتمان اورانوس؟ 1_دارای جواز کسب 2_پروانه تخصصی درجه 1 3_نظارت مشاور حقوقی بر کلیه امور از اولین تماس تا معرفی فایل, خرید و انتقال سند, همراه شما هستم. برای معرفی فایل متناسب با بودجه‌تان بامن در تماس باشید. مشاور شما : خانم … ️ پاسخگویی حتی جمعه ها و ایام تعطیل تا 12 شب
متن کامل
نوع سند: شخصی وضعیت سکونت: تخلیه تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: رومی آشپزخانه: هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو, هواکش کابینت: های گلاس, MDF, صفحه چوب کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, شوفاژ, رادیاتور, کولر آبی امکانات رفاهی و تفریحی: حیاط مشاع, فضای بازی کودکان امکانات امنیتی: آیفون تصویری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, شیرآلات خارجی, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی کد فایل: 12477 عرض ادب و احترام مشاور شما : خانم … چرا ملک, به‌خصوص اندیشه فاز 1؟ طلا و دلار فقط ارزش سرمایه‌ات رو همراه خودشون جابه‌جا می‌کنن؛ اما ملک علاوه بر ارزش خودِ دارایی, قابلیت استفاده و درآمدزایی هم داره. ️ می‌تونی از ملک رهن و اجاره درآمد داشته باشی. ️ امکان استفاده از وام می‌تونه قدرت خریدت رو افزایش بده. ️ برخلاف طلا و دلار, یک دارایی فیزیکی و قابل استفاده داری. ️ در اندیشه فاز 1, تنوع متراژ و فایل باعث می‌شه با بودجه‌های مختلف امکان ورود به بازار ملک وجود داشته باشه. ️ واحدهای دارای سند تک‌برگ, در صورت انتخاب درست, می‌تونن گزینه‌ای برای حفظ ارزش سرمایه باشند. چرا دپارتمان اورانوس؟ 1_دارای جواز کسب 2_پروانه تخصصی درجه 1 3_نظارت مشاور حقوقی بر کلیه امور از اولین تماس تا معرفی فایل, خرید و انتقال سند, همراه شما هستم. برای معرفی فایل متناسب با بودجه‌تان بامن در تماس باشید. مشاور شما : خانم … ️ پاسخگویی حتی جمعه ها و ایام تعطیل تا 12 شب
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اورانوس» است.
- منبع موقعیتی روی نقشه منتشر نکرده است.
- این آگهی ۱۰۹ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز 1بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
