پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۲ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

اندیشه، فاز 1
۵ میلیاردتومانمتری ۸۶٫۲ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۵۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۳ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۳
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان بزرگ عمارت
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۶٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۱٫۸۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۰٫۷۵٪ ارزان‌تر
۶۱٫۳۸۴٫۲۱۰۷۱۳۰۱۵۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۱ آگهی فعال آپارتمان در فاز 1؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟

۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶۹۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز 1 (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

منبع موقعیتی روی نقشه منتشر نکرده است.
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان بزرگ عمارت · به‌روزشده امروز · ۱۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 3 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: تخلیه موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی, جنوبی تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: رومی آشپزخانه: هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو, نورگیر سقفی, هواکش, فول فرنیش کابینت: های گلاس, صفحه چوب کفپوش: پارکت, لینولئوم سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, گرمایش از کف, رادیاتور, اسپلیت امکانات رفاهی و تفریحی: حیاط مشاع, فضای بازی کودکان امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, اطفاء حریق, درب ضد سرقت, دزد گیر, درب ریموت کنترل, حفاظ, آیفون تصویری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, شیرآلات خارجی, نشیمن مجزا, آنتن مرکزی, پارکینگ مهمان, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی خانم … هستم به‌علت حجم بالای تماس ها پاسخگویی از 9صبح تا 12شب ⭕️چرا خرید ملک؟ برخلاف بسیاری از بازارهای مالی که نوسان و ریسک بالایی دارند, ملک یک دارایی واقعی است؛ هم ارزش سرمایه را حفظ می‌کند, هم امکان رشد قیمت و کسب درآمد از اجاره را فراهم می‌کند. ⭕️چرا فاز 1 اندیشه؟ اندیشه به‌دلیل قیمت منطقی نسبت به تهران, دسترسی مناسب, امکانات شهری کامل, سندهای تک‌برگ, تقاضای بالای خرید و اجاره و اجرای پروژه‌های توسعه‌ای, به یکی از بورس‌های مهم سرمایه‌گذاری ملکی تبدیل شده است. بسیاری از خریداران و سرمایه‌گذاران, اندیشه را به‌عنوان منطقه‌ای با ظرفیت رشد مناسب و نقدشوندگی خوب انتخاب می‌کنند.

متن کامل

نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 3 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: تخلیه موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی, جنوبی تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: رومی آشپزخانه: هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو, نورگیر سقفی, هواکش, فول فرنیش کابینت: های گلاس, صفحه چوب کفپوش: پارکت, لینولئوم سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, گرمایش از کف, رادیاتور, اسپلیت امکانات رفاهی و تفریحی: حیاط مشاع, فضای بازی کودکان امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, اطفاء حریق, درب ضد سرقت, دزد گیر, درب ریموت کنترل, حفاظ, آیفون تصویری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, شیرآلات خارجی, نشیمن مجزا, آنتن مرکزی, پارکینگ مهمان, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی خانم … هستم به‌علت حجم بالای تماس ها پاسخگویی از 9صبح تا 12شب ⭕️چرا خرید ملک؟ برخلاف بسیاری از بازارهای مالی که نوسان و ریسک بالایی دارند, ملک یک دارایی واقعی است؛ هم ارزش سرمایه را حفظ می‌کند, هم امکان رشد قیمت و کسب درآمد از اجاره را فراهم می‌کند. ⭕️چرا فاز 1 اندیشه؟ اندیشه به‌دلیل قیمت منطقی نسبت به تهران, دسترسی مناسب, امکانات شهری کامل, سندهای تک‌برگ, تقاضای بالای خرید و اجاره و اجرای پروژه‌های توسعه‌ای, به یکی از بورس‌های مهم سرمایه‌گذاری ملکی تبدیل شده است. بسیاری از خریداران و سرمایه‌گذاران, اندیشه را به‌عنوان منطقه‌ای با ظرفیت رشد مناسب و نقدشوندگی خوب انتخاب می‌کنند.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان بزرگ عمارت» است.
  • منبع موقعیتی روی نقشه منتشر نکرده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های فاز 1
بدون عکس در منبع
نوساز
۳٫۴۹ میلیاردتومانمتری ۶۱٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۵۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

فاز 1
۵۷ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۵۱ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۲٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۵۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

فاز 1
۵۶ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۹۹ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
نوساز
۳٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۶۵٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

فاز 1
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۱۷ روز در بازارتمدید شده امروز
۵ میلیارد تومانمتری ۸۶٫۲ م · برآورد ۴٫۹۶ میلیارد تا ۶٫۷۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)