بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، شهرک نفت·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۷۱ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیاتوس
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۴۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۰۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۶ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۴٫۲ میلیاردبرآورد بوم۴۸٫۸ میلیاردبیشینه۵۳٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۹٫۵ میلیارد۶۶۰ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۹٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۶٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۱٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نیاتوس · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۴۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
| … هستم کارشناس فـروش سـازه‌های لوکـس منطقـه ۲و۵ [✓] فروش نقدی ( به قیمت ) [✓] قابل معاوضه با آپارتمان کوچکتر در منطقه نفت و پونک -{ واحد بسیار خوش نقشه بهمراه طراحی داخلی بی‌نظیر }- ~ ساختمان برند ~ برترین گذر شهرک نفت ~ ۲ لاین آسانسور ~ ورودی لابی ~ بهترین طبقه ~ نورگیری ۲ جهت ~ سالن بزرگ پرده خور ~ بالکن بزرگ و کاربردی • ۱۰۵ متر ۲ خواب • پارکینگ سندی همکف • انباری بزرگ سندی ✨ املاک بزرگ نیاتوس ✨ ....:::: فایلینگ تخصصی آپارتمان و برجهای منطقه ::::.... ...::: ارتباط مستقیم و مستر با سازندگان برند منطقه۱/۲/۵ :::... ✨ جهت دریافت اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید
متن کامل
| … هستم کارشناس فـروش سـازه‌های لوکـس منطقـه ۲و۵ [✓] فروش نقدی ( به قیمت ) [✓] قابل معاوضه با آپارتمان کوچکتر در منطقه نفت و پونک -{ واحد بسیار خوش نقشه بهمراه طراحی داخلی بی‌نظیر }- ~ ساختمان برند ~ برترین گذر شهرک نفت ~ ۲ لاین آسانسور ~ ورودی لابی ~ بهترین طبقه ~ نورگیری ۲ جهت ~ سالن بزرگ پرده خور ~ بالکن بزرگ و کاربردی • ۱۰۵ متر ۲ خواب • پارکینگ سندی همکف • انباری بزرگ سندی ✨ املاک بزرگ نیاتوس ✨ ....:::: فایلینگ تخصصی آپارتمان و برجهای منطقه ::::.... ...::: ارتباط مستقیم و مستر با سازندگان برند منطقه۱/۲/۵ :::... ✨ جهت دریافت اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیاتوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک نفتبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه