پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۰ ۶ بار کاهش قیمت ۳۴ روز در بازاردر ۱۳ منبع

آپارتمان ۲۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، حسین‌آباد·حدود ۲۶۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۱۶۰ میلیاردتومانمتری ۵۸۲ میلیون۳۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۷۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۷۵ متردر منبع ۱: ۲۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۱: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۸۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۸۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۳۲۹٪ گران‌تر
۲۷۳۳۷۴۴۷۵۵۷۶۶۷۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در حسین‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۵۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۷۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟

۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۴ روز، ۶ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۳ منبع، اختلاف قیمت ۹٫۷٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲۰۱۴۰۱۶۰۱۳ آبان۱۳ آبان۱۴ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۵ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۷٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۰٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حسین‌آباد (۴۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۳٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۶
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۷
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۸
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
منبع ۹
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

▪️◾️املاک بزرگ ماکان ◾️▪️ ▪️◾️بزرگ ترین املاک در منطقه◾️▪️ آدرس دفتر: ضلع جنوب شرقی میدان هروی نوساز ۲۷۵ متر ۳خوابه مستر روبه آفتاب/ خوش نقشه کم واحد/ ۲طرف نور لابی بسیار شیک مجلل متریال درجه یک خارجی برند ۴ پارکینگ سندی انباری آسانسور تاپ لوکیشن منطقه دسترسی عالی فرعی دنج بدون مشابه افشار

متن کامل

▪️◾️املاک بزرگ ماکان ◾️▪️ ▪️◾️بزرگ ترین املاک در منطقه◾️▪️ آدرس دفتر: ضلع جنوب شرقی میدان هروی نوساز ۲۷۵ متر ۳خوابه مستر روبه آفتاب/ خوش نقشه کم واحد/ ۲طرف نور لابی بسیار شیک مجلل متریال درجه یک خارجی برند ۴ پارکینگ سندی انباری آسانسور تاپ لوکیشن منطقه دسترسی عالی فرعی دنج بدون مشابه افشار

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۴۶ میلیارد تا ۱۶۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۳، ۱۴۰۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۲۷۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۳، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۲۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۳، ۱۴۰۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۲۸۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۳، ۱۴۰۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۲۷۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۳، ۱۴۰۰ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۲۷۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۳، ۱۴۰۳ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۲۷۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۳، ۱۴۰۰ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۲۷۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۳، ۱۳۹۹ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۳، ۱۳۹۹ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۲۸۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۳، ۱۳۹۹ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۲۸۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱۳، ۱۴۰۱ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
۲۶ میلیاردتومانمتری ۱۷۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

حسین‌آباد
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۶ میلیاردتومانمتری ۱۸۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

حسین‌آباد
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۶۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۰

حسین‌آباد
۱۶۷ متر۳ خوابطبقه ۰۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازار
۱۶۰ میلیارد تومانمتری ۵۸۲ م · برآورد ۱۱۹ میلیارد تا ۱۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)