پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۱ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۲۰۰ متری، ۳ خوابه

تهران، مجیدآباد·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۸ میلیاردتومانمتری ۴۰ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۰ متر
زمین۶۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور سهراب رستمی
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶٫۶۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۲٫۳۳۲٫۹۴۳٫۴۵۴۶۴٫۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸ آگهی فعال در مجیدآباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟

۴۱گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳۹٪میانه‌ی محله ۶۵٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۹۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور سهراب رستمی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

کد ۱۶ مشخصات ویلا:   ❌دارای 600متر زمین ❌200متر بنا ❌3خواب مستر,مبله کامل ❌سه انشعاب نصب ❌سند مدارک کامل ❌شهرکی با نگهبانی ❌استخردار قیمت : *۸ میلیارد پیش* فروش اقساطی بدون بهره معاوضه با خودرو,طلا و دلار رستمی

متن کامل

کد ۱۶ مشخصات ویلا:   ❌دارای 600متر زمین ❌200متر بنا ❌3خواب مستر,مبله کامل ❌سه انشعاب نصب ❌سند مدارک کامل ❌شهرکی با نگهبانی ❌استخردار قیمت : *۸ میلیارد پیش* فروش اقساطی بدون بهره معاوضه با خودرو,طلا و دلار رستمی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور سهراب رستمی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های مجیدآباد
بدون عکس در منبع
تازه
۵ میلیاردتومانمتری ۲۲٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۲۰ متری، ۳ خوابه

مجیدآبادموقعیت تقریبی
۲۲۰ متر۳ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۸ میلیاردتومانمتری ۳۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۵۰ متری، ۳ خوابه

مجیدآبادموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۳ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۵ میلیاردتومانمتری ۳۵٫۷ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۰

ویلا ۱۴۰ متری، ۳ خوابه

مجیدآبادموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۳ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
۸ میلیارد تومانمتری ۴۰ م · برآورد ۷٫۲۱ میلیارد تا ۹٫۴۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)