پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۳۵ متری، ۲ خوابه

تهران، تهرانپارس غربی·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۳ میلیون۳۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۵ متر
زمین۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شمال ساییج
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶٫۴۳۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۲٫۱۵۴٫۱۶۶٫۱۷۸۹۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹ آگهی فعال در تهرانپارس غربی.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲۹٫۹٪میانه‌ی محله ۴۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس غربی (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک شمال ساییج · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۲۰۰متر زمین ۱۳۵متر بنا دو خواب مبله و تخت وکولر پارکینگ دارد نگهبانی۲۴ساعته انشعابات نصب است سند عرصه و عیان اقساط قبول توضیحات بیشتر تماس خانم

متن کامل

۲۰۰متر زمین ۱۳۵متر بنا دو خواب مبله و تخت وکولر پارکینگ دارد نگهبانی۲۴ساعته انشعابات نصب است سند عرصه و عیان اقساط قبول توضیحات بیشتر تماس خانم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک شمال ساییج» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۴۹٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

تهرانپارس غربیموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۵۴٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۹۵ متری، ۲ خوابه

تهرانپارس غربیموقعیت تقریبی
۹۵ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۹۸ میلیاردتومانمتری ۶۶٫۴ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۶

ویلا ۹۰ متری، ۲ خوابه

تهرانپارس غربیموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۵٫۸ میلیارد تومانمتری ۴۳ م · برآورد ۹٫۰۶ میلیارد تا ۱۱٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)