بدون عکس در منبع
نوساز
سایر ۱۰۰ متری، ۲ خوابه
تهران، دردشت·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه تهرانپارس
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۳۰
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مروارید
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۶۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال در دردشت.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۶ میلیاردبرآورد بام۱۶٫۲ میلیاردبیشینه۱۷٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۵ میلیارد۳٫۶۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟
۶۹منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۶٫۹٪میانه‌ی محله ۲۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۹۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۱۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅رونیکاپالاس دردشت ✅ ✔ شرایط ویژه خرید در شرق تهران! ❌تنوع فایل از تعاونی‌های معتبر وزارتی, فراجا و اطلس سپاه ❌فایل‌های یک‌قسطه و دوقسطه ✔ خریدار هستی؟ فایل مناسب خودت رو پیدا کن! ✔مالک هستی؟ فایل خودت رو به ما بسپارخریدار واقعی داریم. 〽️〽️فایل زیرقیمت می‌خوای برای اطلاع از موجودی و قیمت روز تماس بگیر.〽️〽️
متن کامل
✅رونیکاپالاس دردشت ✅ ✔ شرایط ویژه خرید در شرق تهران! ❌تنوع فایل از تعاونی‌های معتبر وزارتی, فراجا و اطلس سپاه ❌فایل‌های یک‌قسطه و دوقسطه ✔ خریدار هستی؟ فایل مناسب خودت رو پیدا کن! ✔مالک هستی؟ فایل خودت رو به ما بسپارخریدار واقعی داریم. 〽️〽️فایل زیرقیمت می‌خوای برای اطلاع از موجودی و قیمت روز تماس بگیر.〽️〽️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مروارید» است.
