بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، محمودیه·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۳۱۲ میلیاردتومانمتری ۱٫۲ میلیارد۴۴٪ بالای میانه‌ی محله
۲۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نماد زعفرانیه
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۳۵۴۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۴۵۴۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۹۸ آگهی فعال آپارتمان در محمودیه؛ «مشابه‌ها»: ۳۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲۰ میلیاردبرآورد بوم۲۵۳ میلیاردبیشینه۲۸۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۱۲ میلیارد۵۹٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، قیمت یکسان در ۳ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری محمودیه (۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نماد زعفرانیه · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۱۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک نماد زعفرانیه · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۱۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس نماد زعفرانیه · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۱۲ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
Modern Style Action! آپارتمانی شیک و بروز با دسترسی عالی به خیابان ولیعصر و مراکز خرید سازه ی بسیار محکم و مهندسی ساز , اسکلت اجرایی وافل , با استفاده حداکثر از فضای در اختیار بدون ۱ میلیمتر پرتی و هدررفت , دید سبز اتاق خوابها , ۲ تراس بزرگ هر دو کاربردی و قابل چیدمان , استفاده از برترین متریال روز وارداتی و ایرانی , آشپزخانه ای تماماً برند , پنجره های قدی نورگیری با حداکثر دِبی و... انرژی بسیار خوب واحد ها به علت ارتفاع ۳/۱۰ سانتی سقفها . ۳ پارکینگ سندی برای هر واحد و بسیاری موارد مثبت دیگر . سازنده ی باتجربه و بنام منطقه سند بدون ریشه بنیاد یا اوقاف جهت بازدید از این شاهکار تماس بگیرید . تجربه ی خرید باما بیاد ماندنی ست سعی ما در یکبار مصرف نبودن است. املاک نماد زعفرانیه نماد اعتمادو اعتبار در شمیران کارشناس : بحرینی (۱۵سال تجربه)
متن کامل
Modern Style Action! آپارتمانی شیک و بروز با دسترسی عالی به خیابان ولیعصر و مراکز خرید سازه ی بسیار محکم و مهندسی ساز , اسکلت اجرایی وافل , با استفاده حداکثر از فضای در اختیار بدون ۱ میلیمتر پرتی و هدررفت , دید سبز اتاق خوابها , ۲ تراس بزرگ هر دو کاربردی و قابل چیدمان , استفاده از برترین متریال روز وارداتی و ایرانی , آشپزخانه ای تماماً برند , پنجره های قدی نورگیری با حداکثر دِبی و... انرژی بسیار خوب واحد ها به علت ارتفاع ۳/۱۰ سانتی سقفها . ۳ پارکینگ سندی برای هر واحد و بسیاری موارد مثبت دیگر . سازنده ی باتجربه و بنام منطقه سند بدون ریشه بنیاد یا اوقاف جهت بازدید از این شاهکار تماس بگیرید . تجربه ی خرید باما بیاد ماندنی ست سعی ما در یکبار مصرف نبودن است. املاک نماد زعفرانیه نماد اعتمادو اعتبار در شمیران کارشناس : بحرینی (۱۵سال تجربه)
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۳ منبع تازه یکسان است (۳۱۲ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نماد زعفرانیه» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های محمودیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع