
زمین ۲۲۱ متری
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالیها را پنهان نمیکنیم
قیمت در مقایسه با محله
دادهی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمیشود.
توزیع قیمت متری ۶۶ آگهی فعال در آبعلی؛ «مشابهها»: ۸ آگهی با متراژ ±۱۵٪.
ارزشیاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
برآورد از قیمتهای پیشنهادی آگهیهای مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محلههایی با آگهی کم، بازه پهنتر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
امتیاز این آگهی «—» است: دادهی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب میشود که دستکم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.
امتیاز چیزی دربارهی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمیگوید؛ فقط میگوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقهی قیمت همین واحد در همهی منابع
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همینجا دیده میشوند.
اطراف ملک
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکردهایم.
- فاصلهها مستقیم و تقریبیاند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن دادهی نقاط شهری نشان داده میشوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی میروید؛ بوم شمارهای ذخیره نمیکند
توضیحات آگهیدهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
221متردر روستای ویلایی نشین خوش آب وهوای وسکاره در فاصله 5 کیلومتر از رودهن و چهل دقیقه ای از شرق تهران میباشد زمین در بافت اصلی مسکونی میباشد امکان جواز ساخت قانونی ویلا تا4طبقه با انشعابات آب و برق و گاز دارد این زمین در ارتفاع بالاتری نسبت به بقیه هست که همین مورد ویو بسیار دلبازو کم نظیری به ملک اعطا کرده در ضمن زمین دو کله هست مشرف به دو گذر ده متری و دوازده متری که این دو خیابان با هم بیش از هفت متر اختلاف ارتفاع دارند که همین به ملک ویو بهتری داده حجم بسیار زیادی خاک و سنگ در گود برداری برداشته شده و دیوار حیاط ملک به ارتفاع حدود 3متر و عرض نیم متر انجام شده و زیر فونداسیون ملک با سنگ و سیمان مارون قرمز دو طرف نماو دو طرف طولی به عرض 80سانت و ابتدای بنا به عرض120سانت انجام شده و یک انباری مسقف با تیرچه و بتن که به عنوان جای تاسیسات استخر و موتور خانه وغیره بوده حدودا 17متر میباشد حیاط قابلیت پارک غیر مزاحم چهار ماشین غیر از خود پارکینگ ملک را دارد قیمت زمین رو با توجه به اینکه در بافت اصلی مسکونی هست و ویو خوبی هم دارد از عرف کمتر گذاشتم ولی به خریدار تخفیف هم میدم
متن کامل
221متردر روستای ویلایی نشین خوش آب وهوای وسکاره در فاصله 5 کیلومتر از رودهن و چهل دقیقه ای از شرق تهران میباشد زمین در بافت اصلی مسکونی میباشد امکان جواز ساخت قانونی ویلا تا4طبقه با انشعابات آب و برق و گاز دارد این زمین در ارتفاع بالاتری نسبت به بقیه هست که همین مورد ویو بسیار دلبازو کم نظیری به ملک اعطا کرده در ضمن زمین دو کله هست مشرف به دو گذر ده متری و دوازده متری که این دو خیابان با هم بیش از هفت متر اختلاف ارتفاع دارند که همین به ملک ویو بهتری داده حجم بسیار زیادی خاک و سنگ در گود برداری برداشته شده و دیوار حیاط ملک به ارتفاع حدود 3متر و عرض نیم متر انجام شده و زیر فونداسیون ملک با سنگ و سیمان مارون قرمز دو طرف نماو دو طرف طولی به عرض 80سانت و ابتدای بنا به عرض120سانت انجام شده و یک انباری مسقف با تیرچه و بتن که به عنوان جای تاسیسات استخر و موتور خانه وغیره بوده حدودا 17متر میباشد حیاط قابلیت پارک غیر مزاحم چهار ماشین غیر از خود پارکینگ ملک را دارد قیمت زمین رو با توجه به اینکه در بافت اصلی مسکونی هست و ویو خوبی هم دارد از عرف کمتر گذاشتم ولی به خریدار تخفیف هم میدم
نشانههای اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۷٫۷ میلیارد).
- آگهیدهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطهی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابههای این واحد
همهی آگهیهای آبعلی

