پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۷ ۲ بار کاهش قیمت ۴۰ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۷ منبع

آپارتمان ۱۶۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، نیلوفر·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۵۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۷ متردر منبع ۳: ۱۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵در منبع ۵: ۶
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۵ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۰۲۶٪ ارزان‌تر
۲۵۲۳۶۸۴۸۳۵۹۹۷۱۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۱۱ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۸۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۷ است؟

۸۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۰ روز، ۲ بار کاهش، ۷٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۸٫۶٪۱۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۰۷۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۷ مترکاهش قیمت

در ۲ روز ۰٫۸٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۷۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۶۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید بهشتیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۲
مشاور املاک راما · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۳
مشاور املاک راما · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۴
مشاور املاک راما · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک راما · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک مسکن ایوان پارسی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

درود بر شما ✨️ ⚪️ واحد کمیاب با نقشه عالی ⚪️ ⚪️مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری (بدون مشابه قیمتی) ⚪️لابی و سرایدار مقیم ⚪️نقشه فوق‌العاده ⚪️مالک فروشنده واقعی ⚪️اتاق خواب ها بزرگ و بدون یک سانت پرتی ⚪️بهترین زمان برای خرید آپارتمان مسکونی ⚪️نورگیر بسیار زیاد ⚪️سازه به نام منطقه ⚪️بهترین موقعیت برای سرمایه‌گذاری ⚪️۲ پارکینگ سندی عکس ها تزئینی هست برای هماهنگی بازدید و دریافت عکس ها تماس بگیرید. پاسخگویی ۲۴/۷

متن کامل

درود بر شما ✨️ ⚪️ واحد کمیاب با نقشه عالی ⚪️ ⚪️مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری (بدون مشابه قیمتی) ⚪️لابی و سرایدار مقیم ⚪️نقشه فوق‌العاده ⚪️مالک فروشنده واقعی ⚪️اتاق خواب ها بزرگ و بدون یک سانت پرتی ⚪️بهترین زمان برای خرید آپارتمان مسکونی ⚪️نورگیر بسیار زیاد ⚪️سازه به نام منطقه ⚪️بهترین موقعیت برای سرمایه‌گذاری ⚪️۲ پارکینگ سندی عکس ها تزئینی هست برای هماهنگی بازدید و دریافت عکس ها تماس بگیرید. پاسخگویی ۲۴/۷

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۸ میلیارد تا ۶۳ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۷۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۸۳ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۶» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۸۸ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های نیلوفر
بدون عکس در منبع
۴۶ میلیاردتومانمتری ۲۳۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۹۹ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

نیلوفر
۱۹۹ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۴۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

نیلوفر
۱۳۷ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۶ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۴

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

نیلوفر
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
۵۸٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۵۰ م · برآورد ۷۸٫۹ میلیارد تا ۹۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)