پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۹ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۳۰ متری، ۲ خوابه

اصفهان، شاهد·حدود ۳۰۵۰ متر تا ایستگاه میدان امام حسین
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۰٫۸ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر
زمین۱۷۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۰٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۷٫۵۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۹۶۶٫۱۸۳٫۲۱۰۰۱۱۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶ آگهی فعال در شاهد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟

۴۹گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۷٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اصفهان (۴۹۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان امام حسین خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

باسلام ودرود منزل ویلایی ۱۷۰ متری سند تک‌برگ ششدانگ سقف ها همه آهن و بدون هیچ نم و نایی و همه سقف ها چه سالن و چه آشپزخانه و حتی زیرزمین بدون کوچکترین ترکی و همه زنده و سالم و قابلیت بازسازی را به خوبی دارد. منزل مجاور نوساز و با ۸۰ درصد پیشروی در حال حاظر انجام داده... و راحت میشه پیشروی کرد تا منزل مجاور منزل بسیار نزدیک خیابان اصلی مولوی و با موقعیتی خوب و در کوچه ای ۶ متری و بر اصلی کوچه هم هست و اصلا کوچه پس کوچه نیست عرض و طول پلاک هم بسیار قابل قبول هست ۸,۳۰ عرض گذر و به طول میباشد. در صورت تخریب کامل و ساخت و ساز هم ۱۵۷ متر باقیمانده پلاک که همین عرض ۸,۳۰ باقی میماند. در آینده سه روی پیلوت بهش میدند حتی ۴ روی پیلوت هم تو همون کوچه ساخته اند درحال حاظر درب خانه کوچیک میباشد و درب که بزرگ شود منزل هم ماشین رو می‌شود. زیرزمین خیلی جادار هم داره منزل تخلیه و آماده واگذاری میباشد. امکانات کامل آب و برق گاز و یه خط تلفن دایر منزل در صورت سکونت احتیاج به بازسازی داره بخاطر فروشنده بودن هم قیمت را نسبت به متراژ و موقعیت مکانی مناسب حساب کردم. قسمت هرکسی شد خیرشو ببینه.. فروش فوری...

متن کامل

باسلام ودرود منزل ویلایی ۱۷۰ متری سند تک‌برگ ششدانگ سقف ها همه آهن و بدون هیچ نم و نایی و همه سقف ها چه سالن و چه آشپزخانه و حتی زیرزمین بدون کوچکترین ترکی و همه زنده و سالم و قابلیت بازسازی را به خوبی دارد. منزل مجاور نوساز و با ۸۰ درصد پیشروی در حال حاظر انجام داده... و راحت میشه پیشروی کرد تا منزل مجاور منزل بسیار نزدیک خیابان اصلی مولوی و با موقعیتی خوب و در کوچه ای ۶ متری و بر اصلی کوچه هم هست و اصلا کوچه پس کوچه نیست عرض و طول پلاک هم بسیار قابل قبول هست ۸,۳۰ عرض گذر و به طول میباشد. در صورت تخریب کامل و ساخت و ساز هم ۱۵۷ متر باقیمانده پلاک که همین عرض ۸,۳۰ باقی میماند. در آینده سه روی پیلوت بهش میدند حتی ۴ روی پیلوت هم تو همون کوچه ساخته اند درحال حاظر درب خانه کوچیک میباشد و درب که بزرگ شود منزل هم ماشین رو می‌شود. زیرزمین خیلی جادار هم داره منزل تخلیه و آماده واگذاری میباشد. امکانات کامل آب و برق گاز و یه خط تلفن دایر منزل در صورت سکونت احتیاج به بازسازی داره بخاطر فروشنده بودن هم قیمت را نسبت به متراژ و موقعیت مکانی مناسب حساب کردم. قسمت هرکسی شد خیرشو ببینه.. فروش فوری...

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهد
بدون عکس در منبع
۶٫۶۵ میلیاردتومانمتری ۶۰٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

شاهدموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خواب۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹٫۷ میلیاردتومانمتری ۶۰٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۶۰ متری، ۲ خوابه

شاهدموقعیت تقریبی
۱۶۰ متر۲ خواب۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۶۳٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۴۰ متری، ۲ خوابه

شاهدموقعیت تقریبی
۱۴۰ متر۲ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مالک۵ روز در بازار
۱۰٫۵ میلیارد تومانمتری ۸۰٫۸ م · برآورد ۸٫۳۵ میلیارد تا ۱۰٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)