بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۶۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶
تهران، محمودیه·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۲۹۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۳ میلیارد۳۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۶۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۶۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فلت
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۳۵۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۹۰۶۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۹۷ آگهی فعال آپارتمان در محمودیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۸ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱۶ میلیاردبرآورد بوم۲۴۸ میلیاردبیشینه۲۸۰ میلیاردقیمت آگهی ۲۹۵ میلیارد۴۶٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری محمودیه (۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک فلت · به‌روزشده دیروز · ۱۸ عکس
۲۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
محدوده الف ⚜️تراس قابل چیدمان⚜️ ️۲۶۰متر ⚪چهار خواب ⚪سازه نئوکلاسیک ⚪۵۰۰متر زمین زمین ⚪۵ طبقه مسکونی (پاگرد اختصاصی) ⚪ارتفاع سقف واحد ۳.۵۰متر ⚪متریال روز اروپا از جمله: ⚪️آشپزخانه فول فرنیش Bosch ⚪️کلید پریزها Schneider آلمان ⚪️پوشش کف سالن و خواب ها اسلب ⚪هر واحد پاگرد اختصاصی ⚪تمامی واحدها دارای تراس قابل چیدمان ⚪۴۰۰متر لابی مجلل با ارتفاع ۵متر مشاعات آبی شامل: استخر, سونا, جکوزی, استخر هیدروتراپی, استخر کودک, حمام ترکی. ⚪️سالن ورزش مجهز ⚪️سالن اجتماعات مبله و مجهز به سیستم صوتی ⚪️دو لاین آسانسور Ziehl - abegg آلمان ⚪۳۵۰متر روف گاردن بی بدیل (جکوزی , فضای نشیمن تابستانی و زمستانی)
متن کامل
محدوده الف ⚜️تراس قابل چیدمان⚜️ ️۲۶۰متر ⚪چهار خواب ⚪سازه نئوکلاسیک ⚪۵۰۰متر زمین زمین ⚪۵ طبقه مسکونی (پاگرد اختصاصی) ⚪ارتفاع سقف واحد ۳.۵۰متر ⚪متریال روز اروپا از جمله: ⚪️آشپزخانه فول فرنیش Bosch ⚪️کلید پریزها Schneider آلمان ⚪️پوشش کف سالن و خواب ها اسلب ⚪هر واحد پاگرد اختصاصی ⚪تمامی واحدها دارای تراس قابل چیدمان ⚪۴۰۰متر لابی مجلل با ارتفاع ۵متر مشاعات آبی شامل: استخر, سونا, جکوزی, استخر هیدروتراپی, استخر کودک, حمام ترکی. ⚪️سالن ورزش مجهز ⚪️سالن اجتماعات مبله و مجهز به سیستم صوتی ⚪️دو لاین آسانسور Ziehl - abegg آلمان ⚪۳۵۰متر روف گاردن بی بدیل (جکوزی , فضای نشیمن تابستانی و زمستانی)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «فلت» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های محمودیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع