پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۸۸ ۴ بار کاهش قیمت ۶۲ روز در بازار تمدید شده ۴ روز پیشدر ۸ منبع

ویلا ۷۰۰ متری، ۴ خوابه

تهران، شهرک غرب·حدود ۳۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۶۷۵ میلیاردتومانمتری ۹۶۴ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۰۰ متردر منبع ۱: ۶۷۰ متر
زمین۶۴۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۸در منبع ۱: ۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۵۶۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۴۶۱۶٪ ارزان‌تر
۶۳۳۱۱۱۲۱۵۹۲۲۰۷۱۲۵۵۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۴۸ آگهی فعال در شهرک غرب؛ «مشابه‌ها»: ۶۰ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۸ است؟

۸۸فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۲ روز، ۴ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۸ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۷٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۵۰۷۰۰۷۵۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۵ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۶٪ ارزان شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴۵٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۳۶ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۱٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک غرب (۹۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میدان صنعتموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳۵۰ م · ۴ دقیقه پیاده
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور آرش جاویدی · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک دادمان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس مسکن نمونه شهرک · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۴
مشاور املاک مشاور خادم · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس املاک امیران · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۶
به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس مسکن نمونه شهرک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۸
به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۶۴۰ متر زمین ۷۰۰ متر بنای دوبلکس ۵ خواب سند شخصی تک برگ ( تک مالک ) قیمت اکازیون فرعی درجه ۱ فاز ۴ فروشنده قطعی و فوری تخفیف پای معامله و۰۰۰۰ مسکن ویلایی شهرک پاداش

متن کامل

۶۴۰ متر زمین ۷۰۰ متر بنای دوبلکس ۵ خواب سند شخصی تک برگ ( تک مالک ) قیمت اکازیون فرعی درجه ۱ فاز ۴ فروشنده قطعی و فوری تخفیف پای معامله و۰۰۰۰ مسکن ویلایی شهرک پاداش

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۵۰ میلیارد تا ۷۰۰ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۶، ۱۳۸۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۶۷۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۶، ۱۳۸۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۶، ۱۳۹۶ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۶۸۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۶، ۱۳۹۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۶، ۱۳۸۰ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۶، ۱۳۸۳ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۶۷۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۶، ۱۳۹۳ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های شهرک غرب
بدون عکس در منبع
۸۹ میلیاردتومانمتری ۴۸۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۸۵ متری، ۴ خوابه

شهرک غربموقعیت تقریبی
۱۸۵ متر۴ خواب۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۵۵ میلیاردتومانمتری ۵۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۹۹۹ متری، ۴ خوابه

شهرک غربموقعیت تقریبی
۹۹۹ متر۴ خواب۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۷۰۰ میلیاردتومانمتری ۵۸۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۲۰۰ متری، ۴ خوابه

شهرک غربموقعیت تقریبی
۱۲۰۰ متر۴ خواب۱۳۹۳
در ۱ منبع · مالک۳۴ روز در بازار
۶۷۵ میلیارد تومانمتری ۹۶۴ م · برآورد ۶۵۹ میلیارد تا ۸۰۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)