بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶
تهران، سازمان برنامه·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۷۰ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بارمان
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۳۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۳۲۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵٫۳ میلیاردبرآورد بوم۳۹٫۲ میلیاردبیشینه۴۳٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۰ میلیارد۷۱۴ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۸۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، یک بار کاهش از ۴۰ میلیارد به ۴۰ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۰٫۹٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۸ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۸٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۶٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه (۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۳۹٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود فراوان ⚜️ خانه‌ای خوش‌ساخت با امکاناتی ممتاز و قیمتی که ارزش بررسی دارد... ⚜️ ۱۰۸ متر | ۲ خواب | نوساز و کلیدنخورده ✨ ویژگی‌های شاخص ملک: ✔️ معماری اصولی با نقشه‌ای مهندسی‌شده و بدون پرتی ✔️ سالن دلباز با چیدمانی ایده‌آل ✔️ آشپزخانه پرکابینت با طراحی مدرن ✔️ لابی مجلل با فضایی چشم‌نواز ✔️ مشاعات کامل و سالن اجتماعات ✔️ سرایدار مقیم و مدیریت منظم ساختمان ✳️ امتیاز ویژه خرید: قیمت‌گذاری هوشمندانه و فرصتی کم‌نظیر برای سرمایه‌گذاری در منطقه ۵ ⚜️ انتخابی که هم از نظر کیفیت رضایت‌بخش است و هم از نظر ارزش خرید, قابل‌توجه. جهت اطلاع از شرایط فروش و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. سعیدی | کارشناس فروش منطقه ۵ ⚜️
متن کامل
درود فراوان ⚜️ خانه‌ای خوش‌ساخت با امکاناتی ممتاز و قیمتی که ارزش بررسی دارد... ⚜️ ۱۰۸ متر | ۲ خواب | نوساز و کلیدنخورده ✨ ویژگی‌های شاخص ملک: ✔️ معماری اصولی با نقشه‌ای مهندسی‌شده و بدون پرتی ✔️ سالن دلباز با چیدمانی ایده‌آل ✔️ آشپزخانه پرکابینت با طراحی مدرن ✔️ لابی مجلل با فضایی چشم‌نواز ✔️ مشاعات کامل و سالن اجتماعات ✔️ سرایدار مقیم و مدیریت منظم ساختمان ✳️ امتیاز ویژه خرید: قیمت‌گذاری هوشمندانه و فرصتی کم‌نظیر برای سرمایه‌گذاری در منطقه ۵ ⚜️ انتخابی که هم از نظر کیفیت رضایت‌بخش است و هم از نظر ارزش خرید, قابل‌توجه. جهت اطلاع از شرایط فروش و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. سعیدی | کارشناس فروش منطقه ۵ ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۹٫۶ میلیارد تا ۴۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بارمان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سازمان برنامهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز