بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
اندیشه، فاز 1
۸٫۷ میلیاردتومانمتری ۹۶٫۷ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان بزرگ عمارت
انتشار آگهی۲۵ تیر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۶٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۱٫۸۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۹٫۴۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۱ آگهی فعال آپارتمان در فاز 1؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۵۵ میلیاردبرآورد بوم۸٫۹ میلیاردبیشینه۱۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۷ میلیارد۱۹۶ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۰ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز 1 (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
منبع موقعیتی روی نقشه منتشر نکرده است.
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان بزرگ عمارت · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۸٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نمای ساختمان: رومی یا رزاق ️فقط با یک تماس با مشاوره حرفه ای از تیم قوی دپارتمان عمارت بهره مند شوید️ مشاور امور ملکی شما خانم … ️مشخصات ملکی️ ⏪️90متری روبنما دوخواب ⏪️طبقه دوم ⏪️ سالن پرده خور ⏪️پارکینگ سندی. ⏪️ یک خواب تخت خور ⏪️انباری سندی بالکن ⏪️ پکیج رادیات ⏪️نقدینگی +وام + رهن ⏮️فایل های مشابه از متراژ 30متر الی 200متر ⏮️واحداز نقدینگی یک میلیارد الی به بالا موجوده ⏮️تمامی ملک ها دارای سند تک برگوحوزه ثبتی تهران میباشد ⏮️تمام مراحل کارهای وام ورهن بر عهده کارگزار دفتر میباشد مشاور امور ملکی شما خانم … ️پاسخگویی ازساعت 8الی00:00️
متن کامل
نمای ساختمان: رومی یا رزاق ️فقط با یک تماس با مشاوره حرفه ای از تیم قوی دپارتمان عمارت بهره مند شوید️ مشاور امور ملکی شما خانم … ️مشخصات ملکی️ ⏪️90متری روبنما دوخواب ⏪️طبقه دوم ⏪️ سالن پرده خور ⏪️پارکینگ سندی. ⏪️ یک خواب تخت خور ⏪️انباری سندی بالکن ⏪️ پکیج رادیات ⏪️نقدینگی +وام + رهن ⏮️فایل های مشابه از متراژ 30متر الی 200متر ⏮️واحداز نقدینگی یک میلیارد الی به بالا موجوده ⏮️تمامی ملک ها دارای سند تک برگوحوزه ثبتی تهران میباشد ⏮️تمام مراحل کارهای وام ورهن بر عهده کارگزار دفتر میباشد مشاور امور ملکی شما خانم … ️پاسخگویی ازساعت 8الی00:00️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان بزرگ عمارت» است.
- منبع موقعیتی روی نقشه منتشر نکرده است.
- این آگهی ۱۱۳ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز 1بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
